Hver kveld går solen ned over Hudson River rett utenfor gulv-til-tak-vinduene i denne boligen.

La meg presentere Residence 35D i Fifteen Hudson Yards: en bolig med to soverom og to og et halvt bad, på 1 563 kvadratfot, med takhøyde på opptil 9 fot og 10 tommer og åpen utsikt mot elven i vest.

En ordentlig entré, noe som er sjeldent i en bolig med to soverom, gir hjemmet en følelse av ankomst før den åpner seg mot den store stuen, der elven og kveldssolen tar over. Brede gulvbord i hvit eik går gjennom hele boligen, og det åpne kjøkkenet er utstyrt med Miele-apparater og spesialbygde skap. Hovedsoverommet har rikelig med garderobeplass og et marmorbad, mens det andre soverommet har eget bad, og egner seg dermed like godt for gjester som for hjemmekontor. Et gjestetoalett sørger for at soverommene forblir private når du har besøk. Leiligheten har også LG-vaskemaskin og tørketrommel samt motoriserte persienner i hele boligen.

Å bo i Fifteen Hudson Yards betyr tilgang til 40 000 kvadratfot med fasiliteter fordelt over tre etasjer. 50. etasje er viet velvære: et 75 fot langt svømmebasseng, boblebad, et treningssenter på 3 500 kvadratfot fra The Wright Fit, yogastudio, privat spa med behandlingsrom og en skjønnhetsbar. 51. etasje er tilrettelagt for underholdning, med private spisesuiter, vinlagring og smakerom, et klubblokale med biljard, visningsrom, golfklubbsalong og forretningssenter. Helt øverst ligger Skytop, en utendørssalong mer enn 900 fot over byen, med vidstrakt utsikt over Hudson River.

Boligen nyter også godt av bygningens skattefritak etter 421-a-ordningen frem til 2039, noe som holder eiendomsskatten godt under nivået for sammenlignbare sameieleiligheter.

Med sin beliggenhet midt i et av Manhattans mest ettertraktede nabolag har beboerne tilgang til restauranter og uteliv i verdensklasse, blant annet anerkjente restauranter som Estiatorio Milos Hudson Yards og BONDST Hudson Yards, samt signaturbaren Peak. Nabolaget byr også på luksusshopping ved kjøpesenteret The Shops & Restaurants at the Hudson Yards, spektakulær utsikt over byens skyline fra Edge, og ikke minst Vessel, som regnes som Hudson Yards’ ikon. West 30th Street Heliport ligger bare noen minutters gange unna, for enkel adkomst utenom veinettet.

Etter å ha jobbet i Hudson Yards i årevis kan jeg fortelle deg to ting om denne boligen. Planløsningen er en av de mest praktiske for en bolig med to soverom i bygningen: en ordentlig entré, et gjestetoalett og privat bad til hvert soverom. Og med en pris på under 2 000 dollar per kvadratfot ligger den under prisnivået for nylige salg av boliger med to soverom i bygningen.

Velkommen til Hudson Yards!

Every evening, the sun sets over the Hudson River directly outside this home's floor-to-ceiling windows.

Allow me to introduce Residence 35D at Fifteen Hudson Yards: a two-bedroom, two-and-a-half-bath home of 1,563 square feet with ceilings up to 9'10" and open western river views.

A proper entry foyer, rare in a two-bedroom, gives the home a sense of arrival before opening to the great room, where the river and the evening light take over. Wide-plank white oak floors run throughout, and the open kitchen is outfitted with Miele appliances and custom cabinetry. The primary suite offers generous closet space and a marble bath, while the second bedroom has its own en-suite bath, making it equally suited to guests or a home office. A powder room keeps the bedrooms private when you entertain. The apartment is also equipped with an LG W/D and motorized shades throughout.

Living at Fifteen Hudson Yards means 40,000 square feet of amenities across three floors. The 50th floor is devoted to wellness: a 75-foot swimming pool, whirlpool, a 3,500-square-foot fitness center by The Wright Fit, yoga studio, private spa with treatment rooms, and beauty bar. The 51st floor is for entertaining, with private dining suites, wine storage and tasting rooms, a club room with billiards, a screening room, golf club lounge, and business center. Above it all is the Skytop, an open-air lounge more than 900 feet over the city, with sweeping Hudson River views.

The home also benefits from the building's 421-a tax abatement through 2039, keeping real estate taxes well below comparable condominiums.

Situated at the heart of one of Manhattan's most desirable neighborhoods, residents enjoy access to world-class dining and nightlife, including acclaimed restaurants such as Estiatorio Milos Hudson Yards and BONDST Hudson Yards, as well as the signature bar Peak. The neighborhood also offers luxury retail at The Shops & Restaurants at the Hudson Yards mall, dramatic skyline experiences at the Edge, and finally the Vessel considered the icon of Hudson Yards. For easy access beyond the streets, the West 30th Street Heliport is just minutes away on foot.

Having worked in Hudson Yards for years, I can tell you two things about this home. The layout is one of the most livable two-bedrooms in the building: a real foyer, a powder room for guests, and a private bath for each bedroom. And at under $2,000 per square foot, it is priced below recent two-bedroom sales in the building.

Welcome to Hudson Yards!