Visning: SØNDAG 8/9 kl. 13–14

Velkommen til 1276 St. Marks Avenue, leilighet 2 – en gjennomtenkt treromsleilighet med svært god verdi, funksjonelle oppholdsarealer, lave månedlige kostnader og en ekstra fordel i form av redusert eiendomsskatt.

Prisantydning: 550 000 dollar. Månedlige felleskostnader er cirka 540 dollar. Dette er en sjelden mulighet for kjøpere som ønsker plass, bekvemmelighet og fleksibilitet i Crown Heights.

Krav til egenkapital: 20 %

Leiligheten har en lys og komfortabel stue- og spiseplass med tregulv, store vinduer og en effektiv, åpen planløsning som utnytter boligens areal godt. Kjøkkenet har rikelig med benkeplass, mørke treskap, hvitevarer i rustfritt stål, oppvaskmaskin og en frokostbar som åpner seg fint mot spiseplassen.

Boligen har tre soverom, noe som gir fleksibilitet til å innrede hovedsoverom, gjesterom, hjemmekontor, barnerom eller kreativt arbeidsrom. Hovedsoverommet har tilgang til et walk-in-closet, mens de øvrige soverommene har gode proporsjoner og rikelig med naturlig lys.

Andre høydepunkter er et totalrenovert bad, flere garderobeskap og et privat lagerrom med vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten – en type hverdagskomfort som sjelden finnes i denne prisklassen.

Bygningen ligger i en allé med trær og har tilgang til en romslig, felles utendørsgård – perfekt for å nyte frisk luft, slappe av eller ha gjester.

Med lave månedlige kostnader, redusert eiendomsskatt, en praktisk planløsning og svært god verdi i nabolaget er 1276 St. Marks Avenue, leilighet 2, et utmerket alternativ både for dem som skal bo der selv, og for investorer.

Open House: SUNDAY 8/9 from 1-2PM

Welcome to 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 - a thoughtfully laid-out three-bedroom condo offering exceptional value, functional living space, low monthly carrying costs, and the added benefit of a tax abatement.

Priced at $550,000 with monthly common charges of approximately $540, this home is a rare opportunity for buyers seeking space, convenience, and flexibility in Crown Heights.
Required Down payment is 20%

The apartment features a bright and comfortable living and dining area with hardwood floors, oversized windows, and an efficient open layout that makes the most of the home's square footage. The kitchen is designed with generous counter space, dark wood cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a breakfast bar that opens nicely into the dining area.

The home offers three bedrooms, allowing flexibility for a primary bedroom, guest room, home office, nursery, or creative workspace. The primary bedroom includes access to a walk-in closet, while the additional bedrooms are well-proportioned and filled with natural light.

Additional highlights include a renovated full bathroom, multiple closets throughout, and a private storage room with in-unit washer/dryer, offering the kind of everyday convenience rarely found at this price point.

The building sits on a tree-lined block and offers access to a spacious shared outdoor courtyard / common area, perfect for enjoying fresh air, relaxing, or entertaining.

With low monthly costs, a tax abatement, practical layout, and strong value for the neighborhood, 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 is an excellent option for end-users and investors alike.