En enestående kommersiell mulighet med svært synlig beliggenhet og stor trafikk i Fulton Street. Eiendommen tilbyr over 3 000 kvadratfot fordelt på 1. etasje + 2. etasje + kjeller, samt tilgang til takterrasse, med stor takhøyde i hele bygningen, oppdatert elektrisk anlegg, sentral klimaanlegg og eksisterende restaurantinfrastruktur.

• 1. etasje + 2. etasje + kjeller + takterrasse
• Over 3 000 kvadratfot kommersielt areal
• Stor takhøyde i hele bygningen – omtrent 10 fot per etasje
• Oppdatert elektrisk anlegg
• Sentral klimaanlegg
• Tidligere restaurantlokale – ideelt for restaurant, kafé, bar, lounge eller andre matrelaterte konsepter
• Fullt utstyrt: eksisterende type 1-hette, sort stålrør, Ansul-brannslukkingssystem og takmontert avtrekksvifte
• Tre store kjøle-/lagerrom for kjølevarer i kjelleren
• Stor glassfasade mot gaten som gir utmerket synlighet og naturlig lys
• Bred, moderne kommersiell fasade med fremtredende skiltemuligheter
• Romslige planløsninger i første og andre etasje med fleksible innredningsmuligheter
• Ekstra tilgang til taket som gir verdifullt tilleggsareal
• Utmerket eksponering langs travle Fulton Street
• Praktisk beliggenhet nær Downtown Brooklyn, Fort Greene, offentlig transport, boligbygg, shoppingmuligheter og omkringliggende virksomheter

En sjelden mulighet for en aktør som er på utkikk etter et stort og svært synlig næringslokale i Brooklyn, med flere etasjer, tilgang til takterrasse, stor takhøyde, oppdaterte tekniske anlegg, sentral klimaanlegg og eksisterende restaurantinfrastruktur.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.