$899,000 - 2885 Grand Avenue, Baldwin, NY 11510｜MLS# 1059566

Property Description « Norwegian »

Denne oppdaterte og renoverte butikkmuligheten ligger i et fremtredende, lysregulert hjørne ved Grand Avenue og Atlantic Avenue, med en trafikkmengde på 5 000 kjøretøy per dag. Bygningen har en effektiv planløsning som er ideell for en investor som søker en lettstelt eiendom med høy synlighet og god tilgjengelighet. Eiendommen gir mulighet til å overta et etablert butikkonsept med eksponering mot hjørnet og fleksibelt potensial for en rekke ulike detaljhandelsformål. Den effektive størrelsen bidrar til håndterbare driftskostnader, samtidig som den gir en attraktiv tilstedeværelse i et svært synlig hjørne. Trafikkmønstre på morgenen og åpningstider på kveldstid gir ekstra muligheter for en eier/operatør. Tobakks- og øl salg er for tiden tillatt. Kapitaliseringsrate: 7 %.

MLS#‎	1059566
Byggeår	1964
Eiendomsskatt (per år)	$8,692
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	1.3 miles: "Baldwin"
	2 miles: "Freeport"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.