$1,175,000 - 195-12 McLaughlin Avenue, Holliswood, NY 11423｜MLS# 1053835

Property Description « Norwegian »

Ta steget inn i 195-12 McLaughlin Avenue i Holliswood, et av Queens’ mest ettertraktede og høytliggende boligområder. Denne frittliggende Colonial-villaen over tre etasjer tilbyr en unik kombinasjon av plass, utsikt og uutnyttet potensial for arkitektonisk utvidelse og tilpasning, og ligger i det prestisjefylte skoledistrikt 26.

Denne vakre Colonial-villaen ligger på en uregelmessig tomt på 55 x 120 fot (5 390 sq ft). Det eksisterende interiøret på 2 261 sq ft kan utvides til opptil 3 234 sq ft med en FAR på 0,6.

I første etasje finner du en innbydende entré og vinterhage, en stue, en formell spisestue, et spisekjøkken med separat inngang til kjeller og bakgård, ett soverom, et gjestetoalett samt et vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel.
Andre etasje har tre soverom, et komplett bad og flere garderobeskap. Det finnes også et loft med nedfellbar trapp.
Den innredede kjelleren kan fungere som gjestesuite, hjemmekontor, treningsrom eller underholdningsområde. Den har også et komplett bad, et stort walk-in-cedergarderobeskap og direkte adkomst til garasjen.

Denne Colonial-villaen har tregulv i hele boligen, fire romslige soverom, 2,5 bad, et loft med potensial til å bli omgjort til ekstra boareal, en innredet kjeller med utgang og en privat, integrert garasje. Garasjen fører til en romslig innkjørsel med plass til flere biler. Utendørs finner du en stor forhage og en enorm, vakker og privat bakgård med en frittstående bod.

Dette hjemmet venter på din personlige visjon og fantasi. Enten du ser for deg en fullstendig modernisering eller en strategisk utvidelse for å maksimere boligareal og verdi, inviterer denne eiendommen til kreativ utfoldelse. Utvid kjøkkenet eller løft boligens fasade og førsteinntrykk med en ny front; mulighetene er uendelige.

Eiendommen ligger i et eksklusivt, rolig og trygt område som er kjent for velholdte boliger, trebeplantede gater og en sterk fellesskapsfølelse. Her får du både ro og bekvemmelighet. Nyt utsikt fra høyden, naturlig lys i hele boligen og en følelse av privatliv som er vanskelig å finne i byen.

Høydepunkter i nærområdet:
• Bare noen minutter fra St. John’s University og Queens College
• Beliggende i Holliswood/Jamaica Estates
• Enkel tilgang til Grand Central Parkway, Cross Island Parkway og offentlig transport (busser og LIRR)
• Nær Union Turnpike-området med butikker, delikatessebutikker, gourmetmat, eksklusive restauranter, flere parker og høyt rangerte skoler i distrikt 26
• Kort kjøretur til LGA- og JFK-flyplassene, samt LIJ Medical Center og North Shore University Hospital

Skoler i distrikt 26:
PS 178 Holliswood School
IS 216 George J. Ryan Middle School

Enten du er en sluttbruker som er klar til å skape drømmehjemmet ditt, eller en investor som søker verdi i et attraktivt område med høy etterspørsel, tilbyr 195-12 McLaughlin Avenue i Holliswood det beste fra begge verdener – med et ekstraordinært potensial.

MLS#‎	1053835
Eiendomsdetaljer	4 soverom, 2 bad, 1 halvt bad, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 0.12 acre, innvendig: 2261 ft2, 210m2 (DOM): 15 days
Byggeår	1925
Eiendomsskatt (per år)	$9,102
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Full kjeller
Buss	6 minutter: Q17
	7 minutter: Q76
	9 minutter: Q1, Q36, Q43, Q77, X68
Tog	0.9 miles: "Hollis"
	1.9 miles: "Queens Village"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.