Bolig 9B i 309 East 49th Street er en lys og romslig leilighet med to soverom og to bad, på cirka 1 243 kvadratfot, med utsyn i flere retninger og en romslig, sørvendt terrasse i hjertet av Turtle Bay.

En sjenerøs entré gir umiddelbart et inntrykk av god plass ved ankomst, med rikelig rom for kunst og møbler før den åpner seg mot de romslige stue- og spiseområdene. Store vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys, mens den ekstra store, cirka 20 fot lange, sørvendte terrassen forlenger oppholdsarealet utendørs, med god plass til bespisning, hagearbeid eller avslapning.

Det delvis åpne kjøkkenet har benkeplater i granitt og hvitevarer i rustfritt stål, samt enkel tilgang fra både stuen og spiseområdet.

Begge soverommene ligger adskilt i sin egen fløy og har åpen utsikt over byen mot nord. Hovedsoverommet, med plass til king-size-seng, byr på svært god skapplass og eget bad, mens det romslige soverom nummer to ligger rett overfor det andre komplette badet og et vaskeskap med ventilert vaskemaskin og tørketrommel.

Bolig 9B inkluderer også en privat bod i bygningen uten ekstra kostnad.

309 East 49th Street er et sameiebygg med full service, døgnbemannet dørvakt og concierge, treningsrom og tillatelse for kjæledyr. Bygningen har en ideell beliggenhet nær De forente nasjoner og Dag Hammarskjöld Plaza, med kort vei til Grand Central, flere T-banelinjer, restauranter, shopping og lokale servicetilbud.

Bolig 9B egner seg godt som permanent bolig, pendlerleilighet eller investeringsobjekt, og byr på en attraktiv kombinasjon av plass, lys, åpen utsikt og privat utendørs oppholdsareal i Midtown East.

Residence 9B at 309 East 49th Street is a bright and generously proportioned two-bedroom, two-bathroom offering approximately 1,243 square feet, multiple exposures, and a spacious south-facing terrace in the heart of Turtle Bay.

A generous entry foyer immediately establishes a sense of space upon arrival, with ample room for art and furnishings before opening into the expansive living and dining areas. Oversized windows bring in abundant natural light, while the extra-large, and approximately 20-foot-long, south-facing terrace extends the living space outdoors with plenty of room for dining, gardening, or lounging.

The semi-open kitchen features granite countertops and stainless-steel appliance, along with easy access from both the living room and dining areas.

Thoughtfully separated into their own wing, both bedrooms enjoy open city views to the north. The king-sized primary bedroom offers excellent closet space and an en-suite bath, while the generously sized second bedroom sits directly across from the second full bathroom and a laundry closet with vented washer/dryer.

Residence 9B also includes a private storage space in the building at no additional cost.

309 East 49th Street is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness room, and is pet-friendly. Ideally situated near the United Nations and Dag Hammarskjöld Plaza, the building is convenient to Grand Central, multiple subway lines, restaurants, shopping and neighborhood conveniences.

Well suited as a primary residence, pied-à-terre or investment property, Residence 9B offers an appealing combination of space, light, open views, and private outdoor living in Midtown East.