En enestående mulighet til å kjøpe en nøkkelferdig bolig med leieinntekter i The Aldyn, som for tiden er bebodd av en utmerket leietaker som betaler høy leie. Bolig 1904 kombinerer umiddelbare leieinntekter med den langsiktige attraktiviteten til en førsteklasses sameieleilighet med full service på Riverside Boulevard.

Denne rolige, østvendte ettromsleiligheten ligger i 19. etasje og fylles av vakkert, direkte morgenlys. Store vinduer i både soverommet og den store stuen rammer inn åpne utsikter over byen. De sjenerøse proporsjonene er spesielt bemerkelsesverdige: En stor stue på omtrent 19 fot gir god plass til separate oppholds- og spiseområder, mens king-size-soverommet på 14'9" x 11'5" tilbyr en størrelse og komfort som stadig er vanskeligere å finne i nyere bygg. Brasilianske kirsebærgulv tilfører varme og fylde i hele boligen.

Det gjennomtenkte kjøkkenet har benkeplater i Blizzard-kvartsitt, teakinnredning, en arbeidsbenk i Caldia-marmor og førsteklasses Miele-apparater. Et marmorbad, vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten, rikelig med skapplass og en romslig entré kompletterer boligen. Den smarte planløsningen minimerer bortkastet plass, samtidig som den gir et utmerket skille mellom oppholds- og soveområdene.

For en investor er Bolig 1904 et spesielt attraktivt tilbud: en ettertraktet bolig med direkte morgenlys, åpen utsikt, utmerkede proporsjoner og en pålitelig leietaker som allerede bor der, slik at leieinntektene kan begynne fra første dag.

The Aldyn er kjent for sine ekstraordinære livsstilsfasiliteter på over 40 000 kvadratfot, inkludert døgnbemannet portner- og conciergetjeneste, trenings- og velværefasiliteter fra La Palestra, et 75 fot langt innendørsbasseng, klatrevegg, fullverdig basketballbane, squashbane, bowlinghall, golfsimulator, studioer for spinning, Pilates og yoga, dampbad og badstue, spa, beboersalong, spill- og selskapsrom, anlagt gårdsrom, lekerom for barn, parkering på eiendommen, betjent service og kostnadsfri skytteltransport til T-banen.

En sjelden mulighet til å kjøpe en utleiet investeringseiendom i et av Riverside Boulevards mest fasilitetsrike luksussameier.

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.