Bolig 9A i The Linden 78 er en enestående leilighet med tre soverom og tre bad, på omtrent 2 306 kvadratfot, i en av Upper West Sides mest ettertraktede boutique-eiendommer. Den ligger perfekt til i pittoreske West 78th Street, og dette sofistikerte hjemmet byr på generøse proporsjoner, førsteklasses utførelse og gjennomtenkte moderne oppgraderinger, bare noen øyeblikk fra Central Park og Riverside Park.

En elegant entré og galleri leder inn til en romslig hjørnestue og spisestue, hvor takhøyde på 9 fot, store franske vinduer med nord- og vestvendt utsyn, rike valnøttgulv med 7 tommer brede bord og en EcoSmart-peis skaper en varm, men raffinert ramme for både hverdagsliv og selskaper. Det gjennomtenkte kokkekjøkkenet er utstyrt med frokostbar, et 48-tommers Sub-Zero Pro-kjøleskap, Viking-vinkjøleskap, en Cove-oppvaskmaskin, rikelig med spesialtilpassede skap og et Culligan-vannfiltreringssystem med omvendt osmose samt en egen dispenser for filtrert vann.

Boligen er utformet for et enkelt, moderne liv og har et integrert Savant Smart Home-system som sømløst styrer belysning og audiovisuelle komponenter. Det finnes et HVAC-system som styres individuelt via tre separate termostater. Et separat vaskerom med innebygde hyller og et tilstøtende teknisk skap gir eksepsjonell oppbevaringsplass og funksjonalitet. Salget inkluderer også en privat bod og to reserverte sykkelplasser.

Den private soveromsfløyen har tre romslige soverom, hver omhyggelig plassert med tanke på komfort og privatliv. Den luksuriøse hovedsuiten har et vakkert marmorbad med oppdaterte Waterworks-armaturer, dobbel servant, et stort badekar, separat dusj med glassvegger og et Toto-washlet. En spesialtilpasset, valnøttkledd walk-in-garderobe gir rikelig med oppbevaringsplass og tilfører samtidig varme og raffinement. De to øvrige sørvendte soverommene ligger tilbaketrukket på motsatt side av boligen, noe som skaper en ideell planløsning med tanke på privatliv. Det andre soverommet har eget marmorbad med badekar, mens det tredje komplette badet har dusjnisje, oppbevaring for sengetøy og ekstra skap. Alle tre badene er elegant utført i marmor med førsteklasses Waterworks-armaturer.

The Linden 78 ble oppført i 2010 og er et intimt sameie med full service, kun 32 boliger og bare to boliger per etasje, noe som gir eksepsjonelt privatliv og personlig service. Beboerne har tilgang til heltidsbemanning, fastboende eiendomsforvalter, treningssenter, lekerom for barn, en vakkert beplantet gårdsplass og en nylig renovert, møblert takterrasse med grillstasjoner, spiseområder og storslått utsikt over Manhattans skyline, Hudson-elven og George Washington Bridge. Bygningen tillater én hund per bolig, med en vekt på opptil 50 pund. The Linden 78 ligger perfekt til i en av Upper West Sides mest fornemme gater, bare noen øyeblikk fra American Museum of Natural History, Riverside Park, Central Park, Lincoln Center, New-York Historical Society og lokale favoritter som Fairway, Citarella og Zabar’s.

Beboerne har også enkel tilgang til Equinox, SoulCycle, Marlene Meyerson JCC Manhattan, fremragende skoler, praktiske transportforbindelser, garasjeanlegg, Citi Bike-stasjoner og noe av byens beste utvalg innen restauranter og shopping. Residence 9A kombinerer tidløs eleganse med moderne teknologi og gjennomtenkte oppgraderinger, og representerer en sjelden mulighet til å eie en omhyggelig vedlikeholdt bolig i et av Upper West Sides fremste boutique-sameier.

Månedlige skatter er oppgitt etter skattereduksjon for hovedbolig i sameiet.

Residence 9A at The Linden 78 is an exceptional three-bedroom, three-bathroom condominium spanning approximately 2,306 square feet in one of the Upper West Side's most coveted boutique residences. Perfectly positioned on picturesque West 78th Street, this sophisticated home offers gracious proportions, impeccable finishes, and thoughtfully integrated modern upgrades just moments from Central Park and Riverside Park.
A gracious entry foyer and gallery lead into an expansive corner living and dining room, where 9-foot ceilings, oversized French windows with northern and western exposures, rich 7-inch wide-plank walnut floors, and an EcoSmart fireplace create a warm yet refined setting for both everyday living and entertaining. The thoughtfully designed chef's kitchen is equipped with a breakfast bar, a 48-inch Sub-Zero Pro refrigerator, Viking wine refrigerator, a Cove dishwasher, abundant custom cabinetry, and a Culligan reverse osmosis water filtration system with a dedicated filtered water dispenser.
Designed for effortless modern living, the residence features an integrated Savant Smart Home system that seamlessly controls lighting, audio-visual components. There is an HVAC system, which is independently controlled on three separate thermostats. A separate laundry room with built-in shelving and an adjacent utility closet provide exceptional storage and functionality. The sale also includes a private storage unit and two dedicated bicycle spaces.
The private bedroom wing offers three generously proportioned bedrooms, each thoughtfully positioned for comfort and privacy. The luxurious primary suite features a beautifully appointed marble bathroom enhanced with updated Waterworks fixtures, double vanities, an oversized soaking tub, separate glass-enclosed shower, and a Toto washlet. A custom walnut-paneled walk-in closet provides exceptional storage while adding warmth and sophistication. The two additional south-facing bedrooms are tucked away on the opposite side of the home, creating an ideal layout for privacy. The second bedroom enjoys an en-suite marble bath with a soaking tub, while the third full bathroom features a walk-in shower, linen storage, and additional cabinetry. All three bathrooms are elegantly finished in marble with premium Waterworks fixtures.
Built in 2010, The Linden 78 is an intimate full-service condominium with just 32 residences and only two homes per floor, offering exceptional privacy and attentive service. Residents enjoy a full-time staff, live-in resident manager, fitness center, children's playroom, beautifully landscaped courtyard, and a recently renovated furnished rooftop terrace complete with grilling stations, dining areas, and sweeping views of the Manhattan skyline, Hudson River, and George Washington Bridge. The building permits one dog per residence, up to 50 pounds. Perfectly situated on one of the Upper West Side's most distinguished blocks, The Linden 78 is moments from the American Museum of Natural History, Riverside Park, Central Park, Lincoln Center, the New-York Historical Society, and neighborhood favorites including Fairway, Citarella, and Zabar's.
Residents also enjoy easy access to Equinox, SoulCycle, the Marlene Meyerson JCC Manhattan, exceptional schools, convenient transportation, garages, Citi Bike stations, and some of the city's finest dining and shopping. Blending timeless elegance with contemporary technology and thoughtful upgrades, Residence 9A presents a rare opportunity to own a meticulously maintained home in one of the Upper West Side's premier boutique condominiums.
Primary condo abatement monthly taxes shown.