PARIS OVER PARKEN

En penthouse-atelier med takvindu, privat terrasse og den ettertraktede nøkkelen til Gramercy Park

Penthouse B i 31 Gramercy Park South gir følelsen av et solfylt tilfluktssted i Marais. Svevende buede tak strekker seg over 4,9 meter, et enestående takvindu fyller boligen med naturlig lys, og fortryllende utsikter favner townhouse-hager, byens silhuett og Gramercy Park.

Den dramatiske stuen er boligens midtpunkt: et storslått og luftig rom innrammet av overdimensjonerte vinduer og kronet av et virkelig spektakulært takvindu. Den imponerende størrelsen balanseres av varme, karakter og uanstrengt funksjonalitet. Det renoverte, åpne kjøkkenet har hvitevarer i rustfritt stål, hvitmalte treskap, rikelig med benkeplass i granitt samt vaskemaskin og tørketrommel i boligen – like velegnet for rolige kvelder som for livlige sammenkomster.

Soverommet med plass til en queen-size-seng har en romslig, spesialtilpasset garderobe og sjarmerende utsikt over byen gjennom franske vinduer, som slipper inn sollys hele dagen. Like ved har det lyse, førkrigsinspirerte badet beholdt sin tidløse sjarm med restaurerte fliser, porselensbadekar og klassisk servant på søyle.

Og så, kronen på verket: en privat takterrasse på 32,7 kvadratmeter høyt over Gramercy. Inviter til en kveld under byens lys, dyrk din egen hage i skyene, eller bare forsvinn inn i solskinnet. Med egen tilgang til vann og strøm er dette en bemerkelsesverdig utendørs oase klar til å bli ditt private fristed.

Som eier i 31 Gramercy Park South får du også et av New Yorks sjeldneste privilegier: en ettertraktet nøkkel til Gramercy Park, et av byens vakreste, mest historiske og best bevoktede grøntområder.

31 Gramercy Park South ble oppført i 1930 og er et intimt, femetasjes boligkooperativ uten heis, med bare 11 boliger. Fellesgangene er nylig oppgradert, med elegante, nye løpere i hele trappeoppgangene med tregulv. Bygget har moderate felleskostnader, og pied-à-terre-eierskap samt kjæledyr er tillatt etter godkjenning fra styret.

En enestående bolig i downtown, der parisisk romantikk, arkitektonisk dramatikk og det ypperste av New Yorks privilegier møtes.

PARIS ABOVE THE PARK

A Skylit Penthouse Atelier with a Private Terrace and a Coveted Key to Gramercy Park

Penthouse B at 31 Gramercy Park South evokes a sunlit hideaway in the Marais. Soaring arched ceilings rise to more than 16 feet, an extraordinary skylight floods the home with natural light, and enchanting views stretch across townhouse gardens, the city skyline, and Gramercy Park.

The dramatic living room is the centerpiece: a grand, airy canvas framed by oversized windows and crowned by a truly spectacular skylight. Its impressive scale is balanced by warmth, character, and effortless functionality. The renovated open kitchen features stainless-steel appliances, white-painted wood cabinetry, generous granite counters, and an in-unit washer and dryer-equally suited to quiet evenings and lively entertaining.

The queen-size bedroom offers a generous custom closet and charming city views through French windows, welcoming sunshine throughout the day. Nearby, the skylit prewar bathroom retains its timeless appeal with restored tile, a porcelain tub, and a classic pedestal sink.

And then, the piece de resistance: a private 352-square-foot roof terrace high above Gramercy. Host an evening beneath the city lights, cultivate your own garden in the sky, or simply disappear into the sunshine. With dedicated water and electricity, this remarkable outdoor retreat is ready to become your own private oasis.

Ownership at 31 Gramercy Park South includes that rarest of New York privileges: a coveted key to Gramercy Park, one of the city's most beautiful, historic, and closely guarded green spaces.

Built in 1930, 31 Gramercy Park South is an intimate, five-story, non-elevator cooperative comprising just 11 residences. The common hallways have recently been refreshed, with handsome new runners extending throughout the hardwood stairwells. The building offers reasonable maintenance, while pied-a-terre ownership and pets are permitted with board approval.

A singular downtown home where Parisian romance, architectural drama, and quintessential New York privilege meet.