$2,749,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051914

Property Description « Norwegian »

Førsteklasses mulighet for næringseiendom på hjørnetomt i en trafikkert del av Yonkers. Frigjør et eksepsjonelt investeringspotensial med dette fremtredende handelsbygget i én etasje, perfekt plassert på en svært synlig hjørnetomt på 146 Lockwood Ave, Yonkers. Med over 7 000 kvadratfot fleksibelt butikkareal representerer denne frittstående eiendommen en sjelden nøkkelferdig løsning, optimalisert for høyt volum og umiddelbar overgang til drift. Eiendommen drives i dag som et vellykket lokalt supermarked, og bygningen kan tilpasses en rekke konsepter, inkludert nærbutikk, frittstående butikk eller en lokal dagligvareforretning.

Bygningen er oppført med fokus på holdbarhet og effektivitet og leveres med oppdatert kritisk infrastruktur, blant annet et komplett sprinklersystem og en solid infrastruktur med høy elektrisk kapasitet. Fasaden gir omfattende profileringsmuligheter, med over 100 fot fremtredende fasadelengde direkte mot Lockwood Avenue, samt etablerte muligheter for synlig skilting som kan fange opp den kontinuerlige trafikken i nærområdet.

Eiendommen ligger direkte langs Beeline-busslinje nr. 30 og bare fem minutter fra Executive Boulevard, noe som gir virksomheten umiddelbar tilgang til et tett nettverk av større restauranter, kjøpesentre, forretningssentre og hotell- og serviceknutepunkter. Interiøret har full klimaanlegg, omfattende lagringsplass, pålitelige røykvarslere og integrert tilgjengelighet for rullestolbrukere.

Eiendommen ligger i området B – Commercial Business, noe som gir operatører og utviklere stor fleksibilitet når det gjelder tillatt bruk. Enten du ønsker å utvide en eksisterende butikkportefølje, etablere en ny flaggskipbutikk for dagligvarer eller sikre deg en svært synlig næringseiendom med stabil tomteverdi, tilbyr denne butikkfronten på hjørnet den perfekte kombinasjonen av solid konstruksjon og geografiske fordeler.

Ring i dag for å avtale en privat visning og få tilgang til alt eiendommen har å tilby.

MLS#‎	1051914
Byggeår	1951
Eiendomsskatt (per år)	$42,500
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Ingen

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.