Art Deco-eleganse. Utsikt over Hudson-elven. Tidløs raffinement.

Residence 7F ligger hevet over trekronene og er en utsøkt innredet bolig i Hudson Heights, badet i sollys. En skreddersydd renovering med tre rom med spesialtilpassede skapinnredninger, et unikt utformet gourmetkjøkken og et luksuriøst, romslig bad. Denne eksepsjonelle boligen, som er klar til innflytting, byr på en sjelden mulighet til å eie et profesjonelt designet hjem som er like stilfullt som det er innbydende.

Bygningen ligger i det elegante boligkooperativet 250 Cabrini Boulevard fra 1936, tegnet av de anerkjente arkitektene Boak & Paris, og er en av Hudson Heights’ arkitektoniske skatter. Beboerne ønskes velkommen i en omhyggelig restaurert lobby i Art Deco-stil og kan nyte en spektakulær takterrasse med vidstrakt utsikt over Hudson-elven, Palisades og George Washington Bridge. Ytterligere fasiliteter omfatter dørvakt på deltid, fastboende vaktmester, portør, sykkelrom, privat bod, bibliotek for beboerne, oppdaterte vaskerifasiliteter, nye energieffektive vinduer og solcellepaneler som er utformet for å redusere bygningens driftskostnader. Etter at arbeidene i henhold til Local Law 11 er fullført, er en vakkert anlagt takhage med blomster, grønnsaker og sitteplasser nå i ferd med å ta form – et nytt fredelig fristed høyt over byen.

Innvendig er hver detalj i Residence 7F gjennomtenkt oppgradert. En iøynefallende entré i granitt, inspirert av Art Deco, ønsker deg velkommen hjem og setter tonen for interiører som sømløst kombinerer klassisk eleganse med moderne luksus. Rike, nyoppussede tregulv, vinduskarmer i marmor, spesialtilpassede veggbekledninger fra Cole & Son og restaurerte dørbeslag i Art Deco-stil fremhever boligens opprinnelige karakter, mens omfattende elektriske oppgraderinger – inkludert et nytt sikringsskap, lysstyring fra Forbes & Lomax, dimbare LED-lamper og USB-uttak – gir en uanstrengt funksjonalitet i hverdagen.

Den solfylte stuen er både sofistikert og innbydende, med en spesialtilpasset vegg med innebygde bokhyller, integrert belysning og rikelig med oppbevaringsplass som blikkfang. I tilknytning til oppholdsrommet skaper spesialtilpassede skap i spisestuen, komplett med Summit-vinkjøleskap, en elegant ramme for intime middager, livlige sammenkomster eller en rolig kveld hjemme.

Det vakkert renoverte gourmetkjøkkenet med vindu er utformet med både stil og funksjonalitet i tankene. Det har spesialtilpassede skap, en gasskomfyr fra Bertazzoni, Bosch-kjøleskap med ismaskin, Bosch-oppvaskmaskin, et tysk PEKA Magic Corner-uttrekkssystem for oppbevaring, en multifunksjonell vask i rustfritt stål, terrazzogulv og dramatiske benkeplater med fossefallskant.

Det spa-inspirerte badet med vindu byr på et daglig fristed og er utstyrt med en servantskapløsning fra RH, et smart medisinskap, armaturer fra Kohler, et oppvarmet marmorgulv og en ekstra stor dusj i glass, omkranset av spesialtilpassede fliser som er tro mot Art Deco-perioden og fremkaller følelsen av et boutiquehotell.

Det romslige hovedsoverommet med plass til king-size-seng byr på en rolig oase med generøse proporsjoner, vakker beliggenhet mot sør og et spesialtilpasset ELFA-garderobesystem utviklet for enkel organisering og oppbevaring.

Utenfor denne oasen finner du Hudson Heights, et av Manhattans mest pittoreske og populære nabolag. Restauranter, kafeer, spesialbutikker og alt du trenger i hverdagen ligger rett utenfor døren, mens Inwood Greenmarket året rundt, Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Bennett Park, Inwood Hill Park og Riverside Park byr på en enestående livsstil omgitt av historie, kultur og natur. A- og 1-togene tar deg til Midtown på omtrent 20 minutter, og flere busslinjer i nærheten gjør det enda enklere å komme seg rundt.

Boligkooperativet tillater kjæledyr (med styrets godkjenning), tillater truster, gaver og kausjonister, og tillater fremleie i inntil tre år etter to års botid for eier.

Tilbud fra selger:

For å gi ytterligere verdi og trygghet tilbyr selgerne følgende ved et tilbud til full pris:

Den nåværende kapitalvurderingen wi

Art Deco Elegance. Hudson River Views. Timeless Sophistication.

Perched above the treetops Residence 7F is an exquisitely curated Hudson Heights home bathed in sun light. A bespoke renovation featuring three rooms of custom cabinetry, a uniquely designed gourmet kitchen and a luxurious, spacious bathroom. This exceptional, turn key residence offers a rare opportunity to own a professionally designed home that is as stylish as it is welcoming.

Located within the elegant 1936 cooperative 250 Cabrini Boulevard , designed by renowned architects Boak & Paris , this building is one of Hudson Heights' architectural treasures. Residents are welcomed by a meticulously restored Art Deco lobby and enjoy a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, the Palisades, and the George Washington Bridge. Additional amenities include a part-time doorman, live-in superintendent, porter, bike room, private storage, resident library, updated laundry facilities, new energy-efficient windows, and solar panels designed to reduce building operating costs. With the successful completion of Local Law 11 work, a beautifully landscaped rooftop garden featuring flowers, vegetables, and seating is now taking shape, creating yet another peaceful retreat high above the city.

Inside, every detail of Residence 7F has been thoughtfully elevated. A striking Art Deco-inspired granite foyer welcomes you home, setting the tone for interiors that seamlessly blend classic elegance with modern luxury. Rich refinished hardwood floors, marble window sills, bespoke Cole & Son wall coverings, and restored Art Deco door hardware celebrate the home's original character, while extensive electrical upgrades-including a new panel, Forbes & Lomax lighting controls, dimmable LED lighting, and USB outlets-bring effortless functionality to everyday living.

The sun-filled living room is both sophisticated and inviting, anchored by a custom wall of built-in bookshelves with integrated lighting and abundant storage. Adjacent to the living space, custom dining room cabinetry, complete with Summit wine refrigerator, creates an elegant setting for intimate dinners, lively gatherings, or a quiet evening at home.

The beautifully renovated windowed gourmet kitchen has been designed with both style and function in mind, featuring custom cabinetry, a Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator with ice maker, Bosch dishwasher, a PEKA Magic Corner German pull-out storage system, multifunction stainless-steel sink, terrazzo flooring, and dramatic waterfall countertops.

The spa-inspired windowed bathroom offers a daily retreat, appointed with a RH vanity, smart medicine cabinet, Kohler fixtures, radiant heated marble floor, and an oversized glass shower wrapped in custom tile, true to the deco era, that evokes the feel of a boutique hotel.

The king-sized primary bedroom provides a tranquil sanctuary with generous proportions, beautiful southern exposure, and a custom ELFA closet system designed for effortless organization and storage.

Beyond this oasis, Hudson Heights offers one of Manhattan's most picturesque and beloved neighborhoods. Restaurants, cafés, specialty markets, and everyday conveniences are just outside your door, while the year-round Inwood Greenmarket, Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Bennett Park, Inwood Hill Park, and Riverside Park provide an extraordinary lifestyle surrounded by history, culture, and nature. The A and 1 trains deliver you to Midtown in approximately 20 minutes, with multiple bus lines nearby for added convenience.

The cooperative welcomes pets (with board approval), permits trusts, gifting, and guarantors, and allows subletting for up to three years after two years of owner occupancy.

Seller Offering:

To provide additional value and peace of mind, the sellers are pleased to offer the following with a full-price offer :

The current capital assessment wi