75–77 Simonson Ave presenterer en attraktiv pakke bestående av TO TOMANNSBOLIGER, med totalt FIRE leiligheter med to soverom. Hver bygning måler 18’ x 26’ og ligger på en tomt på 22’ x 100’, noe som gir et betydelig areal og stort potensial.

Eiendommene ble oppført i 1925 og har den klassiske planløsningen for flerfamilieboliger på Staten Island som investorer ser etter: Hver enhet har kjøkken, to soverom, stue og komplett bad, i tillegg til ekstra plass på nederste nivå, inkludert et uferdig bad samt muligheter for lagring og tekniske installasjoner. Eiendommene trenger oppussing, noe som gjør dette til en ideell mulighet for en investor, entreprenør eller kjøper som ønsker å renovere, forbedre og maksimere verdien.

Den praktiske beliggenheten nær Forest Avenue gjør at beboerne har kort vei til supermarkeder, restauranter, dagligvarebutikker, parker og lokale servicetilbud. I nærheten ligger P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham og Port Richmond High School, som gir tilgang til lokale offentlige skoler.

Transport er også en fordel, med lokale bussruter S46/S96 i nærheten. Disse gir forbindelser på tvers av North Shore og mot St. George, hvor pendlere kan ta Staten Island Ferry til Lower Manhattan.

To hus – fire leiligheter. Én mulighet til å skape betydelig verdi. Ta med deg visjonen din, entreprenøren din, og realiser potensialet i denne unike flerfamiliepakken.

Private visninger etter avtale.

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential.

Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value.

Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools.

Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan.

Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package.

Private showings by appointment.