$1,450,000 - 47 Sammis Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS# 1053014

Property Description « Norwegian »

Svært sentral beliggenhet og tomt/næringsvirksomhet med høy synlighet til salgs!!!! Utrolig mulighet til å EIE NÆRINGSTOMT OG EN NØKKELFERDIG BILVERKSTEDVIRKSOMHET i hjertet av Babylon Village, bare noen skritt fra knutepunktet ved Babylon jernbanestasjon. For investorer og utviklere, fagfolk innen bilbransjen, murere og landskapsdesignere, rørlegger- og elektrikervirksomheter, taktekkerfirmaer, HVAC-selskaper – mulighetene er uendelige. Eiendommen representerer også en potensiell mulighet for ombygging til en bygning med blandet bruk, med forbehold om gjeldende reguleringsbestemmelser og godkjenninger.

Wolf's Central Auto Service har betjent lokalsamfunnet i 51 år og har opparbeidet seg et solid lokalt omdømme. Virksomheten tilbyr et fullt operativt bilverksted for både amerikanske og importerte biler, med 2 serviceplasser, hvorav én tilbyr full gjennomkjøringskomfort, løftebukker, datastyrt diagnostikk, maskin for inspeksjon etter New York State-standarder og alt nødvendig utstyr for å drive virksomheten.

Denne eiendommen på 15 000 kvadratfot tilbyr også flere allerede utleide parkeringsplasser for LIRR, noe som gir ekstra inntekter. Salget inkluderer også det etablerte virksomhetsnavnet Wolf's Central Service og telefonnummeret. Eieren går av med pensjon, noe som skaper et utrolig potensial for en engasjert fagperson med store visjoner om å utvide innen bilbransjen – eller ta virksomheten i en helt ny retning!

OGSÅ.... PÅ AKSEPTABLE VILKÅR ER SELGER VILLIG TIL Å VURDERE Å GI SELGERFINANSIERING TIL DEN RETTE KJØPEREN!!

MLS#‎	1053014
Eiendomsskatt (per år)	$18,673
Energikilde	Fyringsolje
Tog	0 miles: "Babylon"
	2.5 miles: "Lindenhurst"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.