$23,880,000 - 135-07/11 40TH Road, Flushing, NY 11354｜MLS# 1052685

Property Description « Norwegian »

Sjelden stor eiendom med blandet bruk, beliggende i hjertet av Flushing i Queens, med en kombinasjon av eksisterende inntektsgivende virksomheter og potensielle muligheter for fremtidig omutvikling.

**Eiendommens egenskaper:**
- 2 butikklokaler på gateplan
- 1 kommersielt parkeringsanlegg
- 3 kontorlokaler
- 14 boligenheter
- Mulighet for ombygging til omtrentlige condo-/hotellenheter

Eiendommen har en førsteklasses beliggenhet i Flushing, omgitt av butikker, boliger, restauranter, transportmuligheter og andre kommersielle tilbud. Kombinasjonen av betydelig størrelse, flere eksisterende bruksområder og fleksibilitet for potensiell omutvikling gjør dette til en bemerkelsesverdig investeringsmulighet.

Ideell for investorer, utviklere og eiere som ønsker en strategisk beliggende eiendom med potensial for langsiktig verdistigning.

Alle muligheter for omutvikling, konvertering og antall enheter er underlagt reguleringsplaner, offentlige godkjenninger, byggeforskrifter og gjeldende lovgivning. Kjøper må selv verifisere all informasjon og gjennomføre egne undersøkelser.

MLS#‎	1052685
Eiendomsskatt (per år)	$322,794
Buss	1 minutter: Q12, Q15, Q15A, Q19, Q25, Q26, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	2 minutter: Q13, Q16, Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q28, Q44
	3 minutter: Q58
T-bane	2 minutter: 7
Tog	0.1 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.