Denne boligannonsen deles eksklusivt med The Corcoran Group.

Bolig 22D er gjennomtenkt nytolket av det anerkjente interiørdesignfirmaet White Arrow, og er en bemerkelsesverdig hjørnebolig med to soverom og to bad, som sømløst kombinerer eksepsjonell design med noen av de mest betagende utsiktene i Lincoln Square.

Leiligheten er fullstendig bygget opp på nytt fra stenderverket, og hver overflate, detalj, installasjon og hvert materiale er valgt med kompromissløs vekt på håndverk og lang levetid. Rike, naturlige teksturer, skreddersydd snekkerarbeid, spesialtilpasset belysning og vakkert gjennomtenkte detaljer skaper interiører som føles både tidløse og dypt personlige. Hver beslutning er tatt med hensikt – fra de elegante kurvene og arkitektoniske buene til armaturer hentet fra Europa – noe som resulterer i en bolig med en sjelden grad av raffinement.

Fra 22. etasje slipper de store vinduene inn rikelig med naturlig lys fra soloppgang til skumring, med vidstrakt utsyn mot nord og øst. Utsikten er intet mindre enn enestående, med panoramautsikt over Lincoln Center, Manhattans skyline og et ettertraktet glimt av Central Park i det fjerne.

Den romslige hovedsuiten byr på et fredelig tilfluktssted, mens det sjenerøst dimensjonerte soverom nummer to gir enestående fleksibilitet som hjemmekontor, arbeidsrom, barnerom, gjesterom eller permanent soverom. I hele boligen skaper gjennomtenkt planlegging og omhyggelig utførelse rom som er like funksjonelle som de er vakre.

The Harmony er et førsteklasses, fullservice andelsboligselskap, og høydepunkter ved eierskapet inkluderer:

- Ingen skatt ved videresalg.
- Finansiering tillatt opptil 80 %.
- Eierskap som pendlerleilighet tillatt.
- Garantister, kjøp sammen med andre og foreldre som kjøper for barn er tillatt.
- Betydelig rabatterte priser på elektrisitet og kabel-TV gjennom kollektivavtale.
- Fremleie tillatt etter to års eierskap.
- Et omfattende utvalg av fasiliteter for beboerne, inkludert døgnåpen concierge, fastboende vaktmester, portør og altmuligmann. En gjennomtenkt fellesstue med fullt utstyrt kjøkken, lekerom for barn, fellesvaskeri, sykkelparkering og ekstra bodplass.

The Harmony ligger i skjæringspunktet mellom Lincoln Square og Upper West Side, og plasserer byens kulturelle landemerker rett utenfor døren. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, anerkjente restauranter og eksklusiv shopping ligger alle like i nærheten, mens A-, C-, E-, B-, D- og 1-togene gir enkel tilgang til resten av Manhattan.

This listing is a co-exclusive with The Corcoran Group.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise until dusk. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children permitted.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.