En attraktiv investeringsmulighet i 99 John Street. Leilighet 712 er en elegant utformet studioleilighet med alkove, for tiden utleid for 3 850 dollar per måned. Leiekontrakten utløper 30. april 2027, og leiligheten har en estimert kapitaliseringsgrad på 4,5 %.

Takhøyder på hele 11 fot og en åpen planløsning med loftspreg skaper en enestående romfølelse, mens en separat sovealkove gir både privatliv og funksjonalitet. Det stilrene kjøkkenet har førsteklasses Electrolux-apparater, benkeplater i grå stein og elegante, hvite lakkerte skapfronter. Det spa-inspirerte badet er utstyrt med marmorkledde gulv, benkeplater og sprutplate, noe som gir rommet en raffinert og rolig atmosfære.

99 John Street ble oppført i 1933 av arkitektene bak Empire State Building og er et markant art deco-landemerke som på en gjennomtenkt måte er omgjort til en samling moderne loftsleiligheter i hjertet av Financial District.

Beboerne har tilgang til et imponerende utvalg av fasiliteter, inkludert døgnbemannet concierge-service, et treningssenter i bygget, en møblert takterrasse med spiseområder og storslått utsikt over bysilhuetten, en anlagt hage i femte etasje samt en beboersalong med biljardbord og privat visningsrom. Ytterligere bekvemmeligheter omfatter parkeringsgarasje i bygget, kostnadsfri Wi-Fi i fellesområdene og dagligvare- og apotektjenester i bygningen.

Boligen ligger like ved kollektivknutepunktet Fulton Street, med enkel tilgang til T-banelinjene 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z og R, noe som gir smidige forbindelser gjennom hele Manhattan og videre.

A compelling investment opportunity at 99 John Street. Unit 712 is a beautifully appointed alcove studio currently rented for $3,850 per month, with the lease expiring April 30, 2027, and offers an estimated cap rate of 4.5%.

Soaring 11-foot ceilings and an open, loft-like layout create an exceptional sense of space, while a separate sleeping area provides privacy and functionality. The sleek kitchen features premium Electrolux appliances, gray stone countertops, and crisp white lacquer cabinetry. The spa-inspired bathroom is finished with marble-tiled floors, countertops, and backsplash, lending the space a refined and serene atmosphere.

Built in 1933 by the architects behind the Empire State Building, 99 John Street is a distinguished Art Deco landmark thoughtfully transformed into a collection of contemporary loft condominiums in the heart of the Financial District.
Residents enjoy an impressive suite of amenities, including 24-hour concierge service, an on-site fitness center, a furnished rooftop terrace with dining areas and sweeping skyline views, a landscaped fifth-floor garden, and a resident lounge with billiards and a private screening room. Additional conveniences include an on-site parking garage, complimentary Wi-Fi in the common areas, and grocery and pharmacy services located within the building.

Moments from the Fulton Street transit hub, the residence offers convenient access to the 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, and R subway lines, providing effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.