Beliggende i en av Park Slopes mest ettertraktede gater: Velkommen til 405 Third Street, 2. Denne elegante, sørvendte leiligheten med to soverom og ett bad kombinerer den klassiske karakteren til et brownstone-hus med gjennomtenkte, moderne oppgraderinger og en uvanlig romslig, privat terrasse.

Gå inn gjennom en original tredør til en innbydende stue, kjennetegnet av imponerende takhøyde på 3,2 meter, vakre proporsjoner og rikelig med sydvendt lys. En vedfyrt mursteinspeis tilfører varme og karakter, mens moderne belysning gir et raffinert, tidsriktig preg. Det åpne kjøkkenet er gjennomtenkt integrert i oppholdsrommet, med spesialtilpassede skap, benkeplater i kvarts, Bosch-oppvaskmaskin og moderne hvitevarer i rustfritt stål. Den eksisterende kjøkkenbenken fungerer som sitteplass og kan enkelt bygges om uten utstikket for dem som ønsker å skape en større spiseplass.

Det splitter nye badet ble nettopp ferdigstilt og har tidløse marmormosaikkfliser i kurvmønster, en riflet servantseksjon i tre og nøye utvalgte, moderne armaturer. Begge soverommene er større enn det som er vanlig i byen. Det romslige hovedsoverommet har god plass til en king-size-seng med ekstra sitteplass, mens det andre soverommet har betydelig gulvplass utover det som trengs for en enkeltseng, og egner seg like godt som soverom, kontor eller fleksibelt gjesterom.

En vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten er diskret plassert utenfor badet. Det finnes også en mulighet for å slå sammen vaskerommet med det tilstøtende garderobeskapet i gangen for å skape en kompakt walk-in-garderobe eller ekstra oppbevaringsplass.

Den store, private terrassen ble fullstendig oppgradert i 2025 med nytt smijernsrekkverk og vanntett membran under terrassegulvet. Her er det god plass til utendørsmåltider, avslapning, hagearbeid og selskaper. Det er også plass til en utedel for klimaanlegg på terrassen dersom en fremtidig eier ønsker å installere sentral eller kanalfri kjøling, med forbehold om byggets krav og eventuelle elektriske oppgraderinger.

Det intime, selvforvaltede boligkooperativet med fire enheter byr på den klassiske brownstone-boligens karakter og fellesskap, kombinert med enkelheten ved en liten bygning, der alle andelseiere sitter i styret. Kjæledyr er tillatt. Nylige kapitalforbedringer omfatter fullstendig oppussing av fasade og trapp i 2023 samt takreparasjon i 2026; takkostnaden er allerede betalt.

Third Street er elsket for sine uvanlig brede fortau på begge sider, sterke fellesskapsfølelse og årlige gatefester. Beliggenheten plasserer deg mellom JJ Byrne Playground og Prospect Park, med enkel tilgang til R- og F-togene, B63-bussen og Atlantic Terminal/Barclays Center. Noen av nabolagets favorittsteder ligger rett rundt hjørnet, blant annet Stone Park, Kings Co Imperial, Emmy Squared, Simple Loaf, Terre, L'Albero dei Gelati og utallige andre lokale klassikere.

Et innbydende hjem i Park Slope med lys, romfølelse, uteplass, original karakter og gjennomtenkte oppdateringer – i en gate som virkelig føles som hjemme.

Kom og se selv!

Set on one of Park Slope's most coveted blocks, Welcome to 405 Third Street, 2. This elegant south-facing two-bedroom, one-bathroom co-op combines classic brownstone character with thoughtful contemporary updates and an unusually generous private terrace.Enter through an original wood door into a gracious parlor defined by soaring 10.5-foot ceilings, beautiful proportions, and abundant southern light.
A wood burnining, brick fireplace adds warmth and character, while modern lighting upgrades bring a refined contemporary touch.The open kitchen has been thoughtfully integrated into the living space, with custom cabinetry, quartz countertops, Bosch dishwasher, and modern stainless steel appliances. The existing counter provides seating and can easily be reconfigured without the overhang for those who prefer to create a larger dining area.

The brand-new bathroom was just completed, and was finished with timeless marble basketweave tile, a fluted wood vanity, and carefully selected modern fixtures.Both bedrooms offer more than the typical city footprint. The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed with additional seating, while the second bedroom offers considerable floor space beyond a twin bed, making it equally well suited as a bedroom, office, or flexible guest space.

An in-unit washer dryer is tucked off the bathroom with an opportunity to combine the laundry area and adjacent hall closet to create a compact walk-in closet or additional storage.

The large private terrace, completely redone in 2025 with new ironwork and waterproof decking membrane, offers ample space for outdoor dining, lounging, gardening, and entertaining. If one wishes, there is also room for an AC condenser on the terrace should a future owner choose to pursue central or ductless cooling, subject to building requirements and electrical upgrades.

The intimate, self-managed four-unit co-op offers the character and community of a classic brownstone with the simplicity of a small building, with all shareholders serving on the board. Pets are allowed. Recent capital improvements include complete facade and stoop resurfacing in 2023 and a roof repair in 2026, with the roof assessment already paid.

Third Street is beloved for its unusually wide, double sidewalks, strong sense of community, and annual block parties. The location places you between JJ Byrne Playground and Prospect Park, with easy access to the R and F trains, the B63, and Atlantic Terminal/Barclays Center. Some of the neighborhood's favorite destinations are just around the corner, including Stone Park, Kings Co Imperial, Emmy Squared, Simple Loaf, Terre, L'Albero dei Gelati, and countless other neighborhood staples.A gracious Park Slope home with light, scale, outdoor space, original character, and thoughtful updates-on a block that feels distinctly like home.

Come see for yourself!