Velkommen til ditt nye hjem, hvor god plass, sollys og en uslåelig beliggenhet i Sunnyside møtes. Denne vakkert oppdaterte boligen med to soverom og ett og et halvt bad byr på en planløsning som blir stadig vanskeligere å finne i Queens: romslige rom, rikelig med naturlig lys, en luftig atmosfære og et renovert kjøkken utformet for hverdagslivet.

Fra det øyeblikket du kommer inn, føles leiligheten lys, luftig og overraskende romslig. Den store stuen er fylt med nordvendt lys og har god plass til å skape separate oppholds- og spiseområder uten at det føles trangt. Store vinduer, høyt under taket og varme tregulv forsterker boligens åpne preg, mens de rene, moderne finishene gjør det enkelt å flytte rett inn.

Det totalrenoverte kjøkkenet er et klart høydepunkt. Det er gjennomtenkt utformet med rikelig med skapplass, store arbeidsflater, moderne hvitevarer, en elegant backsplash og, best av alt, et vindu som slipper inn naturlig lys og sørger for ventilasjon. Enten du lager en rask middag på en ukedag eller inviterer venner, er det faktisk plass til å trives på kjøkkenet, i stedet for bare å gå gjennom det.

Hovedsoverommet er virkelig romslig og har god plass til en king-size-seng, i tillegg til nattbord og andre møbler. Det andre soverommet byr på stor fleksibilitet og egner seg perfekt som gjesterom, hjemmekontor, barnerom eller soverom nummer to, avhengig av behovene dine. Et praktisk halvt bad tilfører enda et funksjonelt element som man ikke ofte finner i en toromsleilighet i denne prisklassen.

Leiligheten ligger i fjerde etasje i en bygård uten heis, noe som gir boligen en fin høyde og rikelig med naturlig lys. Stuen og hovedsoverommet vender mot nord, mot Queens Boulevard og den opphøyde 7-toglinjen. Som i alle boliger som ligger like ved en opphøyet T-banelinje, kan man høre noe tog- og gatestøy. Beliggenheten i fjerde etasje bidrar til å dempe dette, og for mange kjøpere er kompromisset absolutt verdt det på grunn av den utrolige bekvemmeligheten og beliggenheten.

Og så har du Sunnyside!

Gå ut døren, og du befinner deg umiddelbart midt i et av Queens’ mest populære nabolag. 7-toget ved 40th Street–Lowery ligger praktisk talt rett utenfor døren, noe som gjør pendlingen til Manhattan svært enkel. Men Sunnysides virkelige appell er at du ikke trenger å forlate nabolaget for å ha en flott dag.

Queens Boulevard, Skillman Avenue og Greenpoint Avenue er fulle av restauranter, kafeer, puber, markeder, butikker og lokale favorittsteder, med et svært variert kjøkkenutvalg. Dette er et nabolag med en tydelig lokal atmosfære – vennlig, boligpreget og fullt av steder som er verdt å oppdage.

Hjemme igjen kan beboerne nyte en vakker, beplantet gårdsplass som tilbyr et fredelig avbrekk fra energien på Queens Boulevard, i tillegg til vaskerom og andre praktiske fasiliteter i bygningen. Bygningen er et klassisk kooperativ fra før krigen, oppført i 1922, med inngjerdet gårdsplass og en sterk tilstedeværelse i nabolaget. Kjæledyr er tillatt, og fremleie er tillatt etter ett år!

Hvis du ser etter et hjem med faktisk plass til å leve, et kjøkken du vil trives med å bruke, soverom som ikke er annenrangs løsninger, rikelig med naturlig lys og en av de mest praktiske beliggenhetene i Sunnyside, er C44 absolutt verdt en nærmere titt.

Kom og se boligen med egne øyne – du vil kanskje bli overrasket over hvor mye leilighet du faktisk får.

Welcome to your new home, where space, sunlight and an unbeatable Sunnyside location come together. This beautifully updated 2-bedroom, 1.5-bathroom home offers the kind of layout that is increasingly hard to find in Queens: generously proportioned rooms, excellent natural light, an open feel and a renovated kitchen designed for everyday living.
From the moment you enter, the apartment feels bright, airy and surprisingly spacious. The sizable living room is filled with northern light and offers plenty of room to create distinct living and dining areas without feeling crowded. Large windows, high ceilings and warm hardwood floors add to the home's sense of openness, while the clean, contemporary finishes make it easy to move right in.
The fully renovated kitchen is a standout. Thoughtfully designed with abundant cabinetry, generous counter space, modern appliances, a sleek backsplash and best of all a window bringing in natural light and ventilation. Whether you're cooking a quick weeknight dinner or entertaining friends, there is room to actually enjoy the kitchen rather than simply pass through it.
The primary bedroom is genuinely spacious and can comfortably accommodate a king-size bed, with additional room for nightstands and furnishings. The second bedroom offers wonderful flexibility and is perfectly suited as a guest room, home office, nursery, or second bedroom depending on your needs. A convenient half bath adds another level of functionality that you don't often find in a two-bedroom apartment at this price point.
The apartment is located on the fourth floor of a walk-up building, giving the home a nice elevation and an abundance of natural light. The living room and primary bedroom face north towards Queens Boulevard and the elevated 7 train. As with any home directly near an elevated subway line, some train and street sounds can be heard. The fourth-floor elevation helps, and for many buyers, the trade-off is well worth it for the incredible convenience and location.
And then there's Sunnyside itself!
Step outside and you're immediately in the middle of one of Queens' most beloved neighborhoods. The 7 train at 40th Street–Lowery is essentially right outside your door, making the commute to Manhattan remarkably convenient. But the real appeal of Sunnyside is that you don't have to leave the neighborhood to have a great day.
Queens Boulevard, Skillman Avenue and Greenpoint Avenue are lined with restaurants, cafés, pubs, markets, shops and neighborhood favorites, with such a variety of cuisines. It's a neighborhood with a distinctly local feel friendly, residential, and full of places worth discovering.
Back at home, residents enjoy a beautiful, landscaped courtyard, providing a peaceful escape from the energy of Queens Boulevard, along with a laundry room and other convenient building amenities. The building is a classic pre-war co-op dating to 1922, with a gated courtyard and a strong neighborhood presence. Bring your Pets and subletting allowed after 1 year!
If you're looking for a home that gives you actual room to live in, a kitchen you'll enjoy using, bedrooms that aren't afterthoughts, abundant natural light and one of the most convenient locations in Sunnyside, C44 deserves a closer look.
Come see the space in person, you may be surprised by just how much apartment you're getting.