4714 18th Avenue – Førsteklasses investeringsmulighet med kombinert nærings- og boligeiendom

En utmerket mulighet til å eie en kombinert nærings- og boligeiendom med én butikkfasade i første etasje og en romslig enebolig over. Første etasje tilbyr omtrent 20’ x 70’ med plass, noe som gir et stort areal for butikkvirksomhet, profesjonelt kontor eller annen kommersiell bruk. Andre etasje har en velproporsjonert leilighet på 20’ x 45’ med to soverom, og tilbyr komfortabelt boareal for en eierbeboer eller potensielle leieinntekter. Kjelleren gir ekstra lagringsplass for butikken.

Den fleksible planløsningen gir en attraktiv kombinasjon av kommersielle inntekter og muligheter for bolig eller utleie, noe som gjør eiendommen ideell for en investor, næringsdrivende eller kjøper som ønsker å maksimere bruken av eiendommen. En flott mulighet til å etablere en virksomhet på gateplan samtidig som man bor i etasjen over eller genererer ekstra leieinntekter. Eiendommen ligger praktisk til på 18th Avenue, med tilgang til butikker, restauranter, kollektivtransport, skoler og alle dagligdagse fasiliteter i nærområdet.

Gå ikke glipp av muligheten til å eie en allsidig kombinert nærings- og boligeiendom med både kommersielt og boligmessig potensial.

MLS-godkjent – Ingen økonomiske opplysninger er fremlagt ettersom eiendommen står tom.

4714 18th Avenue — Prime Mixed-Use Investment Opportunity



Excellent opportunity to own a mixed-use property featuring one retail storefront on the first floor and a spacious one-family residence above. The first floor offers approximately 20’ x 70’ of space, providing a generous footprint for a retail business, professional office, or other commercial use. The second floor features a well-proportioned 20’ x 45’ one-family apartment with two bedrooms, offering comfortable living space for an owner-occupant or potential rental income. The basement offers additional storage space for the retail store.



The flexible layout provides an attractive combination of commercial income and residential living/rental potential, making this property ideal for an investor, business owner, or buyer looking to maximize the use of the property. A great opportunity to establish a business at street level while living upstairs or generating additional rental income. Conveniently located on 18th Avenue with access to neighborhood shops, restaurants, transportation, schools, and everyday amenities.



Don’t miss this opportunity to own a versatile mixed-use property with both commercial and residential potential.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.