Førsteklasses investeringsmulighet nær Brooklyns livlige handelsdistrikt på 8th Avenue. Denne velholdte kombinerte bolig- og næringseiendommen på et hjørne tilbyr en attraktiv kombinasjon av 4 boligenheter og 2 kommersielle butikklokaler, noe som gir diversifiserte og stabile leieinntekter fra flere kilder. Hver romslige leilighet har 3 soverom samt stue, noe som gjør boligenhetene svært attraktive for leietakere. Separate systemer for oppvarming og varmtvann gir ekstra bekvemmelighet og enklere kostnadsstyring. Med en brutto årsinntekt på cirka 246 144 dollar og en netto driftsinntekt (NOI) på 200 952 dollar, gir eiendommen solid kontantstrøm og et attraktivt investeringspotensial. Eiendommen ligger ideelt til nær T-bane, supermarkeder, shopping, restauranter og daglige servicetilbud, og representerer en utmerket mulighet for investorer som søker en velholdt, inntektsgivende kombinasjonseiendom i et ettertraktet område av Brooklyn.

Prime investment opportunity near Brooklyn’s vibrant 8th Avenue commercial district. This well-maintained mixed-use corner property offers a strong combination of 4 residential units and 2 commercial storefronts, creating diversified and stable rental income from multiple sources. Each spacious apartment features 3 bedrooms plus a living room, making the residential units highly appealing to tenants. Separate heat and hot water systems provide added convenience and easier expense management. With approximately $246,144 in gross annual income and $200,952 in NOI, the property delivers solid cash flow and attractive investment potential. Ideally situated near subway transportation, supermarkets, shopping, restaurants, and everyday conveniences, this is an excellent opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing mixed-use property in a high-demand Brooklyn location.