Sjeldent investeringsobjekt på et hjørne med blandet bruk, beliggende i hjertet av Brooklyns kommersielle korridor langs Bay Parkway. Eiendommen består av to boligenheter samt to kommersielle lokaler på gateplan, noe som gir diversifiserte og stabile leieinntekter. Tomten er cirka 6 × 30 meter og inkluderer tre fullt utnyttede kommersielle butikklokaler i første etasje samt to boligenheter i andre etasje, hver på cirka 74 m² med 3 soverom og 1 bad. Separate systemer for oppvarming og varmtvann gir ekstra bekvemmelighet for både forvaltning og leietakere. Eiendommen er i god stand og representerer en attraktiv mulighet for både investorer og eiere som ønsker å benytte lokalene selv. Kapitaliseringsrenten er cirka 5,8–6 %. Kontakt oss i dag for ytterligere økonomisk informasjon, leieoversikt og informasjon om visning.

Rare corner mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn’s Bay Parkway commercial corridor. Features two residential units plus two ground-floor commercial spaces, offering diversified and stable rental income. The approximately 20 × 100 ft lot includes three fully utilized commercial storefronts on the first floor and two residential units on the second floor, each approximately 800 SF with 3 bedrooms and 1 bathroom. Separate heating and hot water systems provide added convenience for management and tenants. The property is in good condition and offers a strong opportunity for both investors and owner-users. Cap rate is approximately 5.8%–6%. Contact us today for additional financials, rent roll, and showing information.