En eksepsjonell flaggskipinvestering i hjertet av Sunset Park i Brooklyn – et av New York Citys raskest transformerende nabolag. Denne eksklusive kombinerte bolig- og næringseiendommen på et hjørne, ferdigstilt i 2022, tilbyr 53 fullt stabiliserte boligenheter (52 × 2-roms og 1 × 1-roms), 1 næringslokale på gateplan og sjeldne 30 parkeringsplasser på eiendommen. Med bruttoinntekter på 2 131 528 dollar og et gjeldende 421a-skattefritak gir eiendommen både umiddelbar avkastning og langsiktig oppside.

Bygningen har heis, ADA-tilrettelegging, takterrasse, sykkelparkering, virtuell dørvakt og moderne sikkerhetssystemer – alt innrammet i et lettstelt design med eksklusive materialer og overflater. Eiendommen ligger strategisk til nær næringskorridoren langs 8th Avenue og bare minutter fra Industry City, T-banen og hovedveiene, omgitt av sterk etterspørsel etter boliger og et levende miljø med blandet bruk.

Som en kjerneeiendom med løpende inntekter, beliggende i en kvalifisert Opportunity Zone, har den et betydelig potensial for fremtidig omdanning til selveierleiligheter, vekst i leieinntektene eller rekapitalisering. Ideell for private equity-selskaper, familieselskaper eller 1031-investorer som søker stabilitet i porteføljen og en strategisk posisjonering i et robust delmarked i Brooklyn.

Kontakt oss nå for komplett salgsprospekt, leieoversikt og tidspunkt for privat visning.

An exceptional flagship investment in the heart of Sunset Park, Brooklyn — one of NYC’s fastest-transforming neighborhoods. Completed in 2022, this trophy-class mixed-use corner property offers 53 fully stabilized residential units (52 × 2BR + 1 × 1BR), 1 street-level commercial spaces, and a rare 30 on-site parking spaces. With gross income of $2,131,528 and a 421a tax abatement in place, the property delivers both immediate returns and long-term upside. The building features elevator access, ADA compliance, rooftop terrace, bike storage, virtual doorman, and modern security systems — all wrapped in a low-maintenance design with high-end finishes. Strategically positioned near the 8th Avenue commercial corridor and just minutes from Industry City, subways, and major highways, this asset is surrounded by dense residential demand and mixed-use vibrancy. As a core income-producing property located in a qualified opportunity zone, it presents strong potential for future condo conversion, rent roll growth, or recapitalization. Ideal for private equity firms, family offices, or 1031 buyers seeking portfolio stability and strategic positioning in a resilient Brooklyn submarket. Contact us now for the full offering memorandum, rent roll, and private tour schedule.