EKSKLUSIV INVESTERINGS- OG SLUTTBRUKERMULIGHET I DYKER HEIGHTS
Frittliggende tomannsbolig med et enormt utvidelsespotensial på 4 500 kvadratfot!
Adresse: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220

VIKTIGE EGENSKAPER OG INVESTERINGSVERDI:

• Stor tomt og høyt utvidelsespotensial: Eiendommen ligger på en stor tomt på 40 x 100 fot (4 000 kvadratfot) og gir den sjeldne muligheten til å bygge ut eller utvide til omtrent 4 500 kvadratfot. Perfekt for investorer, utbyggere eller sluttbrukere som ønsker å skape et skreddersydd hjem.
• Frittliggende tomannsbolig: Mur- og trekonstruksjon med romslige planløsninger og en fullt ferdigstilt kjeller med stor familierom, klassiske blikkhimlinger, tilkobling for vaskemaskin og tørketrommel, toalett og tekniske installasjoner.
• Privat innkjørsel og uteareal: Eiendommen har en privat innkjørsel med plass til 2 biler, en romslig forhage og en stor bakgård med bod.
• Førsteklasses beliggenhet: Eiendommen ligger sentralt i det attraktive Dyker Heights, bare noen minutter fra T-banen, offentlig transport og alle de livlige restaurantene og butikkene langs 13th Avenue.

EIENDOMSDETALJER:

• Eiendomstype: Frittliggende tomannsbolig
• Tomtestørrelse: 40 x 100 fot (4 000 kvadratfot)
• Mulig bygge-/utvidelsesareal: Opptil ca. 4 500 kvadratfot
• Planløsning:
Første etasje: Stort soverom, stue, spisestue, kjøkken med spiseplass, komplett bad og kontorområde.
Andre etasje: Stort soverom, korridorkjøkken, spisestue og komplett bad.
Kjeller: Fullt ferdigstilt med oppholdsrom, vaskerom og toalett.
• Tekniske installasjoner: Sentral klimaanlegg, gass-/elektrisk oppvarming, ingen felleskostnader.

PRIME DYKER HEIGHTS INVESTMENT AND END-USER OPPORTUNITY

Fully Detached 2-Family Home with Massive 4,500 Sq Ft Expansion Potential!

Address: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220



KEY PROPERTY HIGHLIGHTS AND INVESTMENT VALUE:

Massive Lot and High Expansion Potential: Sitting on an oversized 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot, this property offers the rare opportunity to build out or expand up to approximately 4,500 sq ft. Perfect for investors, builders, or end-users looking to create a custom home.

Fully Detached 2-Family Layout: Brick and wood frame construction featuring spacious floor plans and a fully finished basement equipped with a large family room, classic tin ceilings, washer/dryer hookup, half bath, and mechanicals.

Private Driveway and Yard: Includes a private driveway that fits 2 cars, plus a generous front yard and a spacious backyard with a storage shed.

Prime Location: Nestled in the heart of desirable Dyker Heights. Minutes away from the subway, public transit, and all the vibrant dining and shopping that 13th Avenue has to offer.

PROPERTY DETAILS:

Property Type: Fully Detached 2-Family Home

Lot Size: 40 ft x 100 ft (4,000 Sq Ft)

Buildable/Potential Size: Up to approx. 4,500 Sq Ft

Layout:

1st Floor: Large bedroom, living room, dining room, eat-in kitchen, full bath, and office area.

2nd Floor: Large bedroom, galley kitchen, dining room, and full bath.

Basement: Fully finished with recreation space, laundry area, and 1/2 bath.

Utilities: Central A/C, Gas/Electric heating, No HOA fees.