En flott mulighet til å eie en nyoppført (2022) sameieenhet for samfunnsformål i shoppingområdet langs 18th Avenue i Bensonhurst, Brooklyn. Godkjent av DOE som barnehagesenter for 128 barn (UPK C/O), med 7 store klasserom, 7 toaletter og et åpent kontor med tekjøkken. 5 400 kvadratfot i første etasje og 800 kvadratfot i kjelleren. I tillegg kommer omtrent 800 kvadratfot lekeareal på siden. Eiendommen er for tiden utleid gjennom en trippel netto-leieavtale med vilkår på 5 + 5 år og en årlig økning på 3 %. En god investering med en direkteavkastning på 5,27 %.

A great opportunity to own a newly built (2022) community facility condo in the 18th Ave. shopping corridors of Bensonhurst, Brooklyn. Approved by DOE with 128 student daycare center (UPK C/O), with 7 large classrooms, 7 restrooms and an open office with kitchenette. 5400 sq. ft. on first floor and 800sq. ft. in the basement. Plus approximately 800 sq. ft. playgrounds on the side. The property is currently leased with a triple net lease 5 + 5 terms,with 3% increase annually. A good investment with 5.27 Cap Rate.