Eksepsjonell utviklingsmulighet i hjertet av Flatbush. Denne tomten på 5 962 kvadratfot er bebygd med en kommersiell bygning i én etasje, som for tiden er utleid til en kirke til og med februar 2027. Dette gir løpende inntekter mens planer for fremtidig utvikling vurderes.

Eiendommen ligger ved en bred gate i et område regulert til R6, og tilbyr et betydelig potensial for videreutvikling. Reguleringen tillater en bolig-FAR på opptil 3,0 (17 886 kvadratfot eller 26 leiligheter), med mulighet for opptil 4,8 FAR (28 618 kvadratfot) ved bruk til samfunnsformål.

Tomten har en attraktiv beliggenhet i et levende boligområde med enkel tilgang til offentlig transport, shopping og lokale tilbud.

Utviklere, investorer og institusjonelle brukere vil sette pris på fleksibiliteten som eiendommens regulering og beliggenhet gir.

Exceptional development opportunity in the heart of Flatbush. This 5,962-square-foot lot is improved with a single-story commercial building currently leased to a church through February 2027, providing income while plans for future development are evaluated.

Situated on a wide street within an R6 zoning district, the property offers significant redevelopment potential. The zoning permits up to a 3.0 residential FAR (17,886 SF, or 26 apartments), with the potential for up to a 4.8 FAR (28,618 SF) for community facility use.



The site is well positioned within a vibrant residential neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities.



Developers, investors, and institutional users will appreciate the flexibility afforded by the site's zoning and location.