Førsteklasses investeringsmulighet: murbygning med 6 leiligheter i Bensonhurst.

Sjeldent tilbud om å kjøpe en halvveis sammenbygd murbygning med 6 leiligheter i hjertet av Bensonhurst i Brooklyn. Eiendommen ble oppført i 1926 og ligger på en tomt på 26,67 x 100 fot. Den har et bebygd areal på omtrent 5 281 kvadratfot, med bygningsmål på cirka 22 x 80 fot. Eiendommen består av én leilighet med ett soverom og fem leiligheter med to soverom.

Eiendommen ligger praktisk til nær Bay Parkway-stasjonen for N-toget, og bare noen øyeblikk fra McDonald’s, Dunkin’, Chase Bank, dagligvarebutikker, lokale butikker, restauranter, flere busslinjer og Seth Low Park. Eiendommen har også enkel tilgang til det livlige handelsområdet langs 86th Street.

Området er regulert som R5B, med et kommersielt C4-2A-overlegg (tilsvarende R6A). Ifølge offentlige registre har eiendommen et bebygd areal på omtrent 5 281 kvadratfot, med et maksimalt utbyggbart areal på cirka 6 748 kvadratfot. Dette kan potensielt gi omtrent 1 467 kvadratfot ekstra bruksareal. Kjøpere oppfordres til selv å bekrefte reguleringsforhold, utbyggingsrettigheter og tillatte bruksformål.

En utmerket mulighet for investorer som søker en flerfamilieeiendom med langsiktig oppsidepotensial i et av Brooklyns mest etablerte utleiemarkeder.

Eiendommen selges i den stand den er i. Økonomisk dokumentasjon, leietakeroversikt og driftskostnader er tilgjengelig på forespørsel.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.