Velkommen til 1312 Avenue H, en sjelden investeringsmulighet med kombinert nærings- og boligeiendom i det svært attraktive Midwood-området i Brooklyn. Denne velholdte bygningen over tre etasjer består av én næringsenhet og to leiligheter, og tilbyr et utmerket inntektspotensial for både investorer og eiere som ønsker å drive virksomhet i lokalene. Bygningen måler 20 x 55 fot og ligger på en tomt på 20 x 100 fot.

Næringslokalet i første etasje drives for tiden som et renseri og vaskeri, noe som gir etablert kommersiell bruk og god synlighet. Over næringslokalet ligger to romslige leiligheter. Andre etasje har en stor leilighet med fire soverom, mens tredje etasje tilbyr en komfortabel leilighet med tre soverom og god plass. Eiendommen inkluderer også en kjeller i full bygningslengde, med rikelig lagringsplass og ekstra bruksareal.

Eiendommen ligger praktisk til i nærheten av butikker, restauranter, skoler, gudshus og offentlig transport. Gå ikke glipp av denne enestående muligheten til å eie en allsidig eiendom med kombinert nærings- og boligformål i et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag.

Welcome to 1312 Avenue H, a rare mixed-use investment opportunity located in the highly desirable Midwood neighborhood of Brooklyn. This well-maintained three-story building features one commercial unit and two residential apartments, offering excellent income-producing potential for investors and owner-users alike. Building size 20x55 and sits on 20x100 lot. The ground-floor commercial space is currently operating as a dry cleaning and laundry business, providing established commercial use and visibility. Above the commercial unit are two spacious residential apartments. The second floor features a large 4-bedroom apartment, while the third floor offers a comfortable 3-bedroom apartment, providing generous space. The property also includes a full-length basement, offering ample storage and additional utility space. Conveniently situated near shopping, restaurants, schools, houses of worship, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity to own a versatile mixed-use property in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.