LYS STUDIOLEILIGHET MED UTSIKT OVER EAST RIVER OG MANHATTANS SILHUETT

Sydvendt lys og utsikt over East River og Manhattans silhuett ønsker deg velkommen til denne romslige studioleiligheten i 4545 Center Boulevard. Det største oppholdsrommet kan enkelt innredes med komfortable soner for soving, spising og avslapning. Et åpent kjøkken med oppvaskmaskin, klimaanlegg og rikelig med skapplass fullfører boligen.

Bygningen tilbyr døgnbemannet portner, concierge, fastboende vaktmester, heiser, pakkerom og vaskerom. Fasilitetene inkluderer treningssenter, lekerom og mediarom, samt felles uteområder med hage, terrasse og takterrasse. Garasjeparkering og bod er også tilgjengelig i bygningen, som har rullestoltilgang. Katter og hunder er tillatt, kausjonister aksepteres, og bygningen er røykfri.

Leiligheten ligger i Hunters Point-området i Long Island City, med kort vei til vannaktiviteter i Gantry Plaza State Park samt restaurantene, kaféene og butikkene langs Vernon Boulevard. Transportmulighetene inkluderer linje 7 ved Vernon Boulevard–Jackson Avenue, E-, M- og G-linjene i nærheten samt NYC Ferry.

Tilgang til enkelte fasiliteter i bygningen, parkering og bod kan medføre ekstra kostnader og være underlagt begrenset tilgjengelighet.

GEBYRER

Søknadsgebyr: 20 USD per leietaker/kausjonist, én gang og ikke-refunderbart

Depositum: Tilsvarende én måneds husleie, én gang, med mindre annet er oppgitt

Fellesavgift: 50 USD per person per måned

Elektrisitet: Faktureres månedlig basert på faktisk forbruk

ACH-betalinger: Ingen gebyr

Transaksjoner med MasterCard, MasterCard Debit, American Express og Discover: 2,95 % per transaksjon

Transaksjoner med Visa Credit og Visa Debit: Opptil 258 USD per transaksjon

Salong/festsal: Faktureres per time

Forsinkelsesgebyr: Opptil 50 USD per tilfelle, eller 5 % av forfalt beløp, avhengig av hva som er lavest

Avvist betaling (NSF): 35 USD per tilfelle

Utelåsing: 25 USD per tilfelle

Erstatning av nøkkel: 10–15 USD per nøkkel

Erstatning av adgangsbrikke/ID-kort: 25 USD per enhet

Erstatning av låssylinder: 100 USD per enhet

Røyking: Opptil 500 USD per tilfelle ved leieforhold som er røykfrie

Gebyr for skadedyrbekjempelse: Faktureres når dette skyldes uhygieniske forhold forårsaket av leietakeren

Rengjøringsgebyr: Faktureres når dette skyldes uhygieniske forhold forårsaket av leietakeren

Skadegebyr: Faktureres for skader utover normal slitasje

Juridiske gebyrer: Faktureres i den grad loven tillater det

SUNNY STUDIO WITH EAST RIVER AND MANHATTAN SKYLINE VIEWS

Southern light and views of the East River and Manhattan skyline welcome you to this spacious studio at 4545 Center Boulevard. The main living area offers flexibility to create comfortable spaces for sleeping, dining and relaxing. An open kitchen with a dishwasher, air conditioning and generous closet storage complete the home.

The building offers a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, elevators, package room and laundry facilities. Recreational amenities include a fitness center, playroom and media room, along with shared outdoor spaces that include a garden, deck and roof deck. Garage parking and storage are also available within the building, which offers wheelchair access. Cats and dogs are permitted, guarantors are accepted, and the building is smoke-free.

Located in Long Island City's Hunters Point neighborhood, the apartment puts waterfront recreation at Gantry Plaza State Park and the restaurants, cafés and shops along Vernon Boulevard within reach. Transportation options include the 7 train at Vernon Boulevard-Jackson Avenue, nearby E, M and G service, and NYC Ferry.

Access to certain building amenities, parking and storage may involve additional charges and availability restrictions.

FEES

Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor, one time and non-refundable

Security Deposit: Equivalent to one month's rent, one time, unless otherwise stated

Community Fee: $50 per person, per month

Electricity: As billed monthly based on actual usage

ACH Payments: No fee

MasterCard, MasterCard Debit, American Express and Discover Transactions: 2.95% per transaction

Visa Credit and Visa Debit Card Transactions: Up to $258 per transaction

Lounge/Party Room: As billed by the hour

Late Fee: Up to $50 per occurrence, or 5% of the amount due, whichever is less

Returned Payment (NSF): $35 per occurrence

Lockout: $25 per occurrence

Key Replacement: $10-$15 per key

Fob/ID Card Replacement: $25 per item

Cylinder Replacement: $100 per item

Smoking: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies

Extermination Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Cleaning Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Damage Fees: As billed for damage beyond normal wear and tear

Legal Fees: As billed and as permitted by law