Velkommen til denne innbydende og karakterfulle ettromsleiligheten fra før krigen, hvor tidløse detaljer møter et vell av muligheter. Fra det øyeblikket du kommer inn, vil du legge merke til de solide arkitektoniske kvalitetene som skiller denne boligen fra mengden – detaljer man sjelden finner i nybygg i dag. En separat spisestue knytter kjøkkenet og stuen sømløst sammen og skaper en naturlig plass for hverdagsmåltider eller selskap. Et av boligens mest særpregede elementer er stuen på et lavere nivå, en klassisk detalj fra førkrigsarkitekturen som tilfører eleganse og samtidig gir god plass til underholdning eller avslapning. Rikelig med skapplass i hele leiligheten bidrar til både funksjonalitet og attraktivitet. Leiligheten er usedvanlig stille, vender mot baksiden av bygningen og har utsikt over bygningens private hage.

Enten du ønsker å bevare den sjarmerende originale karakteren eller modernisere boligen etter egen smak, gir denne leiligheten deg muligheten til å skape et hjem som virkelig blir ditt eget. Med sin kombinasjon av førkrigssjarm, funksjonell planløsning og fleksible muligheter er boligen klar til å forvandles til det perfekte hjemmet for sin neste eier.

225 East 74th Street ble oppført i 1938 og er et velholdt kooperativbygg fra før krigen, idyllisk beliggende i hjertet av Upper East Side, i 74th Street mellom 2nd og 3rd Avenue. Når du går inn gjennom den staselige inngangen til dette klassiske Art Deco-kooperativet, kommer du inn i en sofistikert lobby med spektakulære originale detaljer, terrazzogulv og peis. Dette kjæledyrvennlige kooperativet tilbyr døgnbemannet resepsjon, fastboende vaktmester, felles vaskerom, sykkelrom, en gårdshage med sitteområde samt bodplasser til leie. Det er tillatt med medkjøpere, foreldre som kjøper bolig til barn, og pied-à-terre-leiligheter, samt opptil 80 % finansiering. Det påløper en omsetningsavgift på 2 %, som deles mellom kjøper og selger. 225 East 74th Street ligger perfekt til mellom 6-toget ved 77th Street og Q-togets stoppested ved 72nd Street, og er omgitt av fantastiske shoppingmuligheter, et livlig uteliv og restauranter, deriblant den berømte JG Melon.

Welcome to this inviting and character-filled pre-war one-bedroom apartment, where timeless details meet endless potential. From the moment you step inside, you’ll notice the strong architectural bones that set this home apart, features rarely found in today’s new construction. A separate dining area seamlessly connects the kitchen and living room, creating a natural space for everyday dining or entertaining. One of its most distinctive elements is the step-down living room, a classic pre-war design detail that creates a sense of elegance while offering a spacious area for entertaining or relaxing. Abundant closet space throughout adds to the home’s functionality and appeal. The apartment is exceptionally quiet, facing the rear of the building and overlooking the building’s private garden.

Whether you’re drawn to preserving its charming original character or modernizing it to your taste, this apartment offers an opportunity to create a space that is truly your own. With its combination of pre-war charm, functional layout, and customizable potential, this residence is ready to be transformed into the perfect home for its next owner.

Built in 1938, 225 East 74th Street is a well maintained pre-war co-operative nestled in the heart of the Upper East Side on 74th Street between 2nd and 3rd Avenues.Walking inside the formal entrance of this classic Art Deco co-op, you enter a sophisticated lobby complete with spectacular original details, terrazzo floors, and a fireplace. This pet-friendly co-op offers a 24 hour doorman, live-in resident manager, central laundry room, bike room, courtyard garden with seating area and storage available for rent. Co-purchasing, parents buying for children, and pied-a-terres are permitted, as is up to 80% financing. There is a 2% flip tax to be split between buyer and seller. Perfectly situated between the 6 train on 77th Street and the 72nd Street Q stop, 225 East 74th Street is surrounded by fantastic shopping, nightlife, and restaurants including the famous JG Melon.