Velkommen til 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

En eksklusiv samling på 13 helt nye selveierboliger, med en blanding av boliger med 1, 2 og 3 soverom, som ruver seks etasjer over et av Brooklyns mest historiske nabolag, der viktorianske herskapshus og høye eiketrær møter energien i Newkirk Plaza. Dette er Ditmas Parks nyeste adresse og en av de få mulighetene til å eie nybygg med privat uteareal og tilhørende parkeringsplass.

MULIGHET FOR FØRSTEGANGSKJØPERE

Ditmas 17 er godkjent for et førstegangskjøperprogram. Kvalifiserte førstegangskjøpere kan være berettiget til et 30-årig fastrentelån på 6 %. Renten kan endres. Ta kontakt for ytterligere informasjon og krav til kvalifisering.

Bolig 6A er en bolig med tre soverom og to bad, med to private balkonger, og tilbys til under 1 million dollar. Den åpne og innbydende planløsningen gir rikelig med naturlig lys i hele boligen.

Med bare tre boliger per etasje, og kun to i hver av femte og sjette etasje, er alle boligene i The Ditmas 17 utformet for måten Brooklyn faktisk lever på. Brede eikegulvbord løper under høye himlinger, med innfelte belysningsarmaturer overalt. Ekstra store tolagsvinduer fyller de åpne planløsningene med lys, og Fujitsu split-systemer for individuell oppvarming og kjøling i hvert rom betyr at inneklimaet alltid er tilpasset deg.

Elleve av de tretten boligene har utgang til private utearealer, fra balkonger i Juliet-stil til en imponerende privat terrasse på 684 kvadratfot. Kjøkkenene er utstyrt med benkeplater og sprutsoner i stein, belysning under skapene, ventilerte mikrobølgeovner og oppvaskmaskin. Badene har dype badekar og LED-speilskap med antiduggfunksjon, og hver bolig har egen vaskemaskin og tørketrommel.

Livsstilen fortsetter på toppen: Ta heisen direkte til et grønt felles takterrasseanlegg med fri utsikt over nabolaget. Ditt sted for morgenkaffen, ditt sted for den gylne timen. I første etasje finner du inngang med videointercom, sykkelparkering og et begrenset utvalg på fem tilhørende parkeringsplasser bak en privat, inngjerdet innkjørsel. En ekte Brooklyn-sjeldenhet, tilgjengelig for kjøp.

Nabolaget byr på like mye som bygningen. Restaurantene og barene langs Foster og Newkirk Avenues omgir deg, med lokale klassikere som Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner og Mimi's Hummus i nærheten. Ditmas Parks hjerte langs Cortelyou Road ligger like utenfor, med sine kaféer, supermarkeder og bondens marked. Ekspresstogene B/Q ved Newkirk Plaza ligger to kvartaler unna, omtrent 35 minutter fra Midtown.

De fullstendige vilkårene for tilbudet fremgår av en tilbudsplan som er tilgjengelig fra utbyggeren. Saksnr. CD25-0410. Like muligheter for bolig.

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 6A is a three-bedroom, two-bath home featuring two private balconies, all offered under $1M. The open, inviting layout provides excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.
Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.