Velkommen til 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

En eksklusiv samling på 13 helt nye selveierboliger – en kombinasjon av boliger med ett, to og tre soverom – som strekker seg seks etasjer over et av Brooklyns mest historiske nabolag, der viktorianske herskapshus og majestetiske eiketrær møter energien i Newkirk Plaza. Dette er Ditmas Parks nyeste adresse og et av de få stedene der du kan kjøpe nybygg med privat uteareal og tinglyst parkeringsplass.

MULIGHET FOR FØRSTEGANGSKJØPERE

Ditmas 17 er godkjent for et program for førstegangskjøpere. Kvalifiserte førstegangskjøpere kan være berettiget til et 30-årig fastrentelån på 6 %. Renten kan endres. Ta kontakt for ytterligere informasjon og krav til kvalifisering.

Bolig 3C har en gjennomgående planløsning med to soverom og to bad, med soverommene på hver sin side og et privat uteareal i tilknytning til oppholdsrommet.

Med bare tre boliger per etasje, og kun to i hver av femte og sjette etasje, er alle boligene i The Ditmas 17 utformet for måten Brooklyn faktisk lever på. Brede eikegulvbord løper under høye himlinger med innfelte belysningsarmaturer overalt. Store, tolags vinduer fyller de åpne planløsningene med lys, og Fujitsu split-systemer for oppvarming og kjøling med individuell styring i hvert rom gjør at inneklimaet alltid er tilpasset deg.

Elleve av de tretten boligene har tilgang til privat uteareal, fra balkonger i Juliet-stil til en imponerende privat terrasse på 684 kvadratfot. Kjøkkenene er utstyrt med benkeplater og sprutbeskyttelse i stein, skapbelysning, ventilerte mikrobølgeovner og oppvaskmaskin. Badene har dype badekar og LED-speilskap med antiduggfunksjon, og hver bolig har egen vaskemaskin og tørketrommel.

Livsstilen fortsetter på toppen: Ta heisen direkte til et anlagt felles takterrasseområde med åpen utsikt over nabolaget. Det perfekte stedet for morgenkaffen – og for solnedgangen. I første etasje finner du videointercom ved inngangen, sykkelparkering og et begrenset antall på fem tinglyste parkeringsplasser bak en privat, inngjerdet innkjørsel. En ekte Brooklyn-sjeldenhet, tilgjengelig for kjøp.

Nabolaget byr på like mye som bygningen. Restaurantene og barene langs Foster og Newkirk Avenues omgir deg, med lokale klassikere som Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner og Mimi's Hummus i nærheten. Ditmas Parks hjerte langs Cortelyou Road ligger like ved, med kaféer, supermarkeder og bondens marked. B/Q-ekspressen på Newkirk Plaza ligger to kvartaler unna, omtrent 35 minutter fra Midtown.

De fullstendige vilkårene for tilbudet fremgår av en tilbudsplan som er tilgjengelig fra utbyggeren. Saksnr. CD25-0410. Like muligheter til bolig.

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 3C features a split two-bedroom, two-bath layout with bedrooms on opposite sides and a private outdoor space off the living area.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.