$400,000 - 61-25 97th Street #15A, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1046070

Property Description « Norwegian »

Muligheten banker på i 15. etasje! Romslig leilighet med 2 soverom / 2 bad + balkong søker visjonær drømmer til å skape sitt mesterverk!

61-25 97th St Apt 15A, Rego Park, NY 11374

Pris: 400 000 dollar

Har du lett etter et ekte blankt lerret høyt over byens silhuett? Med en utrolig pris på 400 000 dollar byr leilighet 15A på en enestående mulighet til å ta med arkitekten din, slippe fantasien løs og utforme en skreddersydd oase i høyden helt fra grunnen av. Hvorfor betale topppris for andres smak når du kan bygge umiddelbar egenkapital og velge alle detaljer slik at de passer din personlige stil?

**Lerretet og oppussingspotensialet**

**Et ekte blankt lerret:** Den attraktive prisen gjenspeiler behovet for en full renovering, og den romslige planløsningen inviterer deg til å skape ditt ultimate kjøkken for matelskeren, drømmebad i spa-stil og det perfekte bomiljøet.

**Privat uteplass:** Gå ut på din private balkong i 15. etasje og nyt frisk luft, storslått utsikt over nabolaget og minneverdige solnedganger.

**Lys og luft i 15. etasje:** Beliggenheten høyt oppe sørger for rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen og gir et luftig og inspirerende utgangspunkt å arbeide videre med.

**Romslig planløsning:** Nyt en formell og generøs planløsning med to store, separat beliggende soverom, to komplette bad (inkludert mulighet for eget bad til hovedsoverommet) samt et enormt, åpent oppholds- og spisestueområde.

**Fremragende lagringsmuligheter:** Rikelig med skapplass i hele leiligheten sikrer maksimal organisering når boligen er forvandlet til ditt personlige hjem.

**Park City Estates-komplekset**

Å bo i dette etablerte, private boligkomplekset gir deg førsteklasses fasiliteter og førsteklasses service som kompletterer din skreddersydde renovering.

**Dørvakt og sikkerhet døgnet rundt:** Nyt førsteklasses service hele døgnet med bemannet resepsjon og dørvakt 24 timer i døgnet, i tillegg til inngang med port og et komplett sikkerhetsteam for maksimal trygghet og praktisk mottak av pakker.

**Fasiliteter i bygget:** Komplekset har heis, vaskerom på stedet, lagerboder til leie (avhengig av venteliste) samt et sikkert parkeringsanlegg (også avhengig av venteliste).

**Vedlikehold av uteområdene:** Oppmerksomme vaktmestere og portnere som bor på området arbeider daglig for å holde uteområdene velstelte og bomiljøet trivelig.

**Rego Park-forbindelsen**

**Førsteklasses shopping og servering:** Beliggenheten er rett over gaten fra Rego Center Mall og Queens Boulevard, med Costco, IKEA, Marshalls og et enormt utvalg av lokale spisesteder rett utenfor døren.

**Parker og friluftsliv:** Nyt lekeplassene i nærheten, eller ta turen til de vidstrakte turstiene og utsikten over innsjøene i Flushing Meadows Corona Park.

**Enkel pendling:**

**T-bane og buss:** Rask tilgang til stasjonen 63rd Drive–Rego Park (M- og R-linjene), samt lokale busser og ekspressbusser til Manhattan, med holdeplasser rett rundt hjørnet.

**Bil:** Enkel tilgang til Long Island Expressway (I-495) og Grand Central Parkway, som knytter deg til alle bydelene og de største flyplassene.

**Regler og økonomi**

**Økonomisk merknad:** Vær oppmerksom på at det pågår en ekstraordinær kapitalinnbetaling på 120,79 dollar per måned, som avsluttes i desember 2026.

**Regler for kjæledyr:** Boligsamvirket tillater kjæledyr. Vær oppmerksom på at det gjelder restriksjoner for hunderaser i henhold til styrets retningslinjer. Sertifiserte servicehunder er alltid velkomne.

Ta med visjonen din, ta med entreprenøren din – mulighetene er uendelige!

MLS#‎	1046070
Eiendomsdetaljer	2 soverom, 2 bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, luftkondisjonering, innvendig: 952 ft2, 88m2 (DOM): 39 days
Byggeår	1960
Felleskostnader	$1,364
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Buss	1 minutter: Q88
	2 minutter: Q38, Q72, QM12
	4 minutter: Q59, Q60, QM10, QM11
	5 minutter: QM18
	9 minutter: Q11, Q21, Q29, Q52, Q53
T-bane	5 minutter: M, R
Tog	1.3 miles: "Forest Hills"
	1.6 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.