EKSKLUSIV FINANSIERINGSMULIGHET – LEILIGHETEN KVALIFISERER FOR FAST BOLIGLÅNSRENTE PÅ 6 % I 30 ÅR

UTBYGGERFORDELER

10 000 DOLLAR TIL DEKNING AV KJØPSOMKOSTNINGER

UTBYGGEREN BETALER FELLESKOSTNADENE I ETT ÅR

ATTRAKTIVE FORDELER FOR KJØPERS MEGLER

Det finnes leiligheter med utsikt – og så finnes det Penthouse A.

Fra det øyeblikket du kommer inn, gir den imponerende takhøyden over to etasjer og de dramatiske, lydisolerende Pella-vinduene fra gulv til tak en ramme rundt helt uhindrede panoramautsikter, og skaper en enestående følelse av lys, rom og åpenhet.

Denne eksepsjonelle leiligheten med to soverom og to bad ligger i åttende etasje, strekker seg fra bygningens forside til bakside og har vinduer i tre himmelretninger. Den sjeldne og gjennomtenkte planløsningen byr på en romslig stue- og spisestue i den fremre delen av boligen, mens en separat soveromsfløy gir en privathet og avskjerming man sjelden finner i nybygg.

Det vakkert utformede kjøkkenet har spesialtilpassede skap, benkeplater i førsteklasses Calcutta-kvarts med utvidet sitteplass ved benken og en komplett serie hvitevarer fra Fisher & Paykel, inkludert gasskomfyr, integrert mikrobølgeovn og to oppvaskmaskinskuffer. Lydisolerte, brede gulvbord i hvit eik, 2,9 meter takhøyde, energieffektiv oppvarming med to soner, sentral klimaanlegg og vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten fullfører interiøret. Den fremragende lydisoleringen gir et fredelig og stille innemiljø og stenger effektivt ute lydene fra Ocean Parkway.

Begge soverommene er romslige nok til king-size-senger. Hovedsoverommet er et eget tilfluktssted med privat balkong, doble garderobeskap – inkludert et stort walk-in-garderobeskap – og et romslig en-suite-bad med dobbel servant, elegant dusj og belyst LED-speil.

Det andre komplette badet er like imponerende, med et stort badekar for avslapning og stilrene, moderne detaljer.

OG SÅ – DIN PRIVATE TAKTERRASSE.

Over 650 kvadratfot med privat uteplass, forbeholdt Penthouse A, med vidstrakt utsikt over Manhattans skyline, Downtown Brooklyn, Verrazzano Bridge og områdene rundt. En enestående ramme for selskap, måltider, avslapning eller bare for å se byen skifte fra dag til natt.

Med vinduer i tre himmelretninger, to private uteområder, romslige soverom, en separat soveromsfløy, imponerende takhøyde, panoramautsikt og egen privat takterrasse er Penthouse A noe helt utenom det vanlige på markedet.

BYGNINGEN

Denne boutique-bygården med nybygde selveierleiligheter ligger i Kensington, med enkel tilgang til naboområdene Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park og Park Slope. Her får du det beste av Brooklyn-livet. Cortelyou Road i nærheten er et populært samlingspunkt i nabolaget, med kjente restauranter, kafeer, spesialbutikker, lokale markeder og alt du trenger i hverdagen.

Det er også enkelt å pendle, med tilgang til F- og B-togene, som gir flere reisemuligheter gjennom Brooklyn og inn til Manhattan. Her finner du et vakkert utstyrt treningssenter, gratis sykkeloppbevaring, en spektakulær felles takterrasse med panoramautsikt og parkering i underjordisk garasje. Kun et begrenset antall parkeringsplasser er fortsatt ledige.

En sjelden kombinasjon av arkitektur, romslighet, privat uteplass, utsikt og beliggenhet.

DETTE ER IKKE BARE TOPPETASJEN. DETTE ER PENTHOUSE-LEILIGHETEN.

SPECIAL FINANCING OPPORTUNITY-UNIT QUALIFIES FOR 6%/30YR FIXED MRTG RATE

SPONSOR INCENTIVES

$10,000 TOWARD CLOSING COSTS

ONE YEAR OF COMMON CHARGES PAID BY THE SPONSOR

ATTRACTIVE BUYER AGENT INCENTIVES OFFERED

There are apartments with views-and then there is Penthouse A.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and dramatic floor-to-ceiling sound-attenuating Pella windows frame completely unobstructed panoramic views, creating an extraordinary sense of light, volume, and openness.

Spanning the building from front to back with three exposures, this exceptional eighth floor two-bedroom, two-bath residence offers a rare and beautifully considered layout. The expansive living and dining space occupies the front of the home, while a separate bedroom wing provides privacy and separation rarely found in new development.

The beautifully designed kitchen features custom cabinetry, premium Calcutta Quartz countertops with extended counter seating, and a full suite of Fisher & Paykel appliances, including gas cooking, a built-in microwave, and dual dishwasher drawers. Soundproof wide-plank white oak flooring, 9.5-foot ceilings, energy efficient two-zone heating and central air conditioning, and in-unit washer and dryer complete the interiors. The exceptional sound insulation creates a peaceful, quiet interior, effectively blocking out the sounds of Ocean Parkway.

Both bedrooms are generously proportioned for king-size beds. The primary suite is a true retreat, featuring its own private balcony, double closets-including a large walk-in-and an oversized en-suite bath with a double vanity, beautifully appointed shower, and illuminated LED mirror.

The second full bath is equally impressive, with an oversized soaking tub and refined contemporary finishes.

AND THEN-YOUR PRIVATE ROOFTOP.

More than 650 square feet of private outdoor space, exclusively for Penthouse A, with sweeping views stretching across the Manhattan skyline, Downtown Brooklyn, the Verrazzano Bridge, and beyond. An extraordinary setting for entertaining, dining, lounging, or simply watching the city change from day to night.

With three exposures, two private outdoor spaces, oversized bedrooms, a separate bedroom wing, dramatic ceiling heights, panoramic views, and its own private rooftop, Penthouse A is unlike anything else on the market.

THE BUILDING

Set within a boutique new-development condominium in Kensington, with easy access to neighboring Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park, and Park Slope, the location offers the best of Brooklyn living. Nearby Cortelyou Road is a neighborhood destination in its own right, lined with beloved restaurants, cafés, specialty shops, local markets, and everyday conveniences.

Commuting is equally convenient, with access to the F and B trains, offering multiple options for travel throughout Brooklyn and into Manhattan. beautifully appointed fitness center, free bike storage, a spectacular common rooftop terrace with panoramic views, and underground garage parking, with only a limited number of spaces remaining.

A rare combination of architecture, scale, private outdoor space, views, and location.

THIS IS NOT SIMPLY THE TOP FLOOR. THIS IS THE PENTHOUSE.