MULIGHET FOR FØRSTEGANGSKJØPERE

Kensington Manor er godkjent for et program for førstegangskjøpere. Kvalifiserte førstegangskjøpere kan være berettiget til et 30-årig fastrentelån med 6 % rente. Rentene kan endres. Ta kontakt for ytterligere informasjon og krav til kvalifisering.

SISTE GJENVÆRENDE TOROMSLEILIGHET MED ROMSLIG STUE + L-FORMET KJØKKEN – NÅ TILBUDT FOR $540 000

Velkommen til leilighet 208 i Kensington Manor, den siste gjenværende toromsleiligheten med romslig stue, L-formet kjøkken, privat uteplass utenfor soverommet og gjennomtenkt interiørdesign. Bolig 208 gir en utmerket mulighet til å eie bolig i et av Kensingtons mest spennende nye boligprosjekter med omfattende service og fasiliteter.

BOLIG 208

Boligen har parkettgulv i konstruert europeisk eik, store vinduer, ferdigbehandlede dører og LED-belysning overalt.

Det spesialdesignede kjøkkenet har italienske Fulgini Contract-kjøkkenelementer med soft-close-dører og -skuffer, benkeplater og backsplash i konstruert kvarts med Calacatta-design, LED-belysning under overskapene samt en førsteklasses pakke med hvitevarer i rustfritt stål fra Blomberg og Fisher & Paykel.

Badet gir en spa-lignende opplevelse med importerte porselensfliser, gulvvarme, et dypt badekar, vegghengt servant med LED-belysning under skapet, oppvarmet antidugg-speil, medisinskap med innebygd klokke og LED-belysning samt toalett med dobbel spyling.

For komfort året rundt har boligen individuelt regulerte mini-splitt-varme- og kjøleanlegg, samt den praktiske løsningen med vaskemaskin og tørketrommel i boligen.

SERVICE OG KOMFORT I KENSINGTON MANOR

Kensington Manor tilbyr en av de mest omfattende fasilitetspakkene i nabolaget, inkludert:

Dørvakt
Fullt utstyrt treningssenter
Yogarom
Beboersalong og coworking-område med våtbar
Lekeområde for barn
Pakkerom
Sykkeloppbevaring
Spa for kjæledyr
Luftetun for kjæledyr på taket
Anlagt taksalong med grillstasjoner, kjøkkenkrok, piknikområder og sitteplasser
Privat bod kan leies
Valgfri parkering med tilgjengelige elbilladere
Videointercomsystem
Elegant lobby og venteområde

FORBINDELSER TIL BROOKLYN OG MANHATTAN

Kensington Manor ligger i 428 East 9th Street, i krysset mellom Kensington og Ditmas Park, mellom Cortelyou Road og Ditmas Avenue og bare noen minutter fra Prospect Park.

Beboerne har enkel tilgang til T-, B- og F-linjene, samt ekspressbussene BM1, BM2, BM3 og BM4.

Estimert reisetid inkluderer:

Financial District: Cirka 25 minutter med BM-ekspressbuss
Flatiron: Cirka 35–40 minutter med BM-ekspressbuss
34th Street: Cirka 40–45 minutter med Q-toget eller BM-ekspressbuss
Bryant Park: Cirka 45 minutter med F-toget eller 45–50 minutter med BM-ekspressbuss

I tillegg til de gode transportmulighetene byr nabolaget på et variert utvalg av restauranter, kafeer, butikker og lokale favoritter i Kensington og nærliggende Ditmas Park.

Ettersom Kensington Manor nå er inne i siste salgsfase, representerer leilighet 208 den siste muligheten til å kjøpe denne bestemte planløsningen med ett soverom. Bestill en privat visning og opplev boligen personlig.

Alle mål er omtrentlige. Bildene er gjengivelser som er virtuelt møblert. Kvalifisering til programmet for førstegangskjøpere og rentenivåer er underlagt långivers krav og kan endres. Reisetidene er estimater og kan variere avhengig av trafikk, vær, endringer i kollektivtilbudet og tidspunkt på dagen.

De fullstendige vilkårene for tilbudet finnes i en tilbudsplan som er tilgjengelig fra utbyggeren. Saksnummer: CD24 0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LAST REMAINING ONE BEDROOM WITH WIDE LIVING SPACE + L-SHAPED KITCHEN - NOW OFFERED AT $540,000

Welcome to Unit 208 at Kensington Manor, the last remaining one-bedroom featuring a wide living space, L-shaped kitchen, private outdoor space off the bedroom, and thoughtfully designed interiors. Residence 208 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 208

The home is finished with European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta design countertops and backsplash, under cabinet LED lighting, and a premium stainless steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.

The bathroom delivers a spa like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under cabinet lighting, heated anti fog mirror, medicine cabinet with built in clock and LED lighting, and dual flush toilet.

For year round comfort, the residence features individually controlled mini split heating and cooling, along with the convenience of an in unit washer and dryer.

FULL SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman
Fully equipped fitness center
Yoga room
Residents' lounge and co working space with wet bar
Children's play center
Package room
Bicycle storage
Pet spa
Rooftop pet run
Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
Private storage available
Optional parking with EV chargers available
Video intercom system
Crafted lobby and waiting area

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 208 represents the last opportunity to own this particular one bedroom layout. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24 0058.