Ligger på en av Upper West Sides mest ettertraktede trærikede gater mellom Central Park West og Columbus Avenue, presenterer 37 West 71st Street en sjelden mulighet til å skaffe seg en klassisk Manhattan rekkehusleilighetsbygning med betydelig verdiøkning og fremtidig utviklingspotensial.

Bygget i 1900 og beliggende i det svært ettertraktede Lincoln Square/Upper West Side nabolaget, består eiendommen av ti boligenheter fordelt på omtrent 6,234 kvadratfot. Bygningen omfatter for øyeblikket åtte leiligheter på det frie markedet, som gir investorer umiddelbar driftsoppside gjennom strategiske renoveringer, omplassering av leiemarkedet, og langsiktig eiendomsforvaltning.

Eiendommen ligger på en 19' x 102' tomt innen et R8B reguleringsområde og er for øyeblikket bygget til omtrent 3,21 FAR, noe som etterlater omtrent 1,500+ kvadratfot i tillegg til rettigheter for boligutvikling. Denne overskudds-FAR gir fremtidige eiere mulighet til å utforske ekspansjonsmuligheter, underlagt gjeldende godkjenninger og due diligence.

Plassert bare et steinkast fra Central Park, Lincoln Center, Columbus Avenue's berømte restaurantkorridor, og flere t-banelinjer inkludert linje 1, 2, 3, B og C, drar eiendommen nytte av eksepsjonelle nabolagsfundamentaler og vedvarende etterspørsel. Eiendommen ligger også sentralt til, noe som skaper tilgjengelighet og ytterligere forbedrer dens langsiktige attraktivitet.

Markedet for rekkehus i Upper West Side fortsetter å tiltrekke seg investorer, familieenheter, og utviklere som søker uerstattelige eiendeler med stabil kontantstrøm og iboende verdistigning. Med en svært gunstig enhetsfordeling, betydelig eksponering mot det frie markedet, og fremtidig utviklingsmulighet, representerer 37 West 71st Street en overbevisende mulighet til å skaffe seg en velplassert Manhattan flerfamilieeiendom i et av New York Citys mest prestisjetunge boligområder.

Located on one of the Upper West Side's most coveted tree-lined blocks between Central Park West and Columbus Avenue, 37 West 71st Street presents a rare opportunity to acquire a classic Manhattan townhouse apartment building with significant value-add and future development potential.

Built in 1900 and situated within the highly desirable Lincoln Square/Upper West Side neighborhood, the property consists of ten residential units across approximately 6,234 square feet. The building currently comprises eight free-market apartments, offering investors immediate operational upside through strategic renovations, rental repositioning, and long-term asset management.

The property sits on a 19' x 102' lot within an R8B zoning district and is currently built to approximately 3.21 FAR, leaving roughly 1,500+ square feet of additional residential development rights. This excess FAR provides future ownership with flexibility to explore expansion opportunities, subject to applicable approvals and due diligence.

Positioned moments from Central Park, Lincoln Center, Columbus Avenue's renowned dining corridor, and multiple subway lines including the 1, 2, 3, B, and C trains, the asset benefits from exceptional neighborhood fundamentals and enduring demand. The property is also located in the center of everything, creating accessibility and further enhancing its long-term desirability.

The Upper West Side townhouse market continues to attract investors, family offices, and developers seeking irreplaceable assets with stable cash flow and embedded appreciation potential. With a highly favorable unit mix, substantial free-market exposure, and future development optionality, 37 West 71st Street represents a compelling opportunity to acquire a well-located Manhattan multifamily asset in one of New York City's most prestigious residential neighborhoods.