Bolig 81A på 432 Park Avenue gir en sjelden mulighet til å eie et hjem på en ideell etasje i en av de mest gjenkjennelige adressene i verden. Gjennom en privat heis-vestibyle går beboerne inn i en nådig foyer som vender nordover direkte over Central Park. Denne boligen på 2,633 ft² tilbyr et nesten 31-by-17 ft stuerom, tre soverom og tre bad.

Med takhøyde på opptil 15 fot (ferdigstilt på 12,5 med gipsplater) og signaturvindu på 10-by-10 ft, er hjemmet preget av ekstraordinær størrelse og lys. Store eksponeringer mot nord, sør og øst gir uavbrutte utsikter som sømløst skifter fra solfylte bylandskap til en glitrende skylinje etter mørkets frembrudd. Proporsjonene tillater eksepsjonell kunstutstilling, og layouten bidrar til maksimal privatliv blant alle soverommene.

En formell inngangsgalleri utfolder seg fra heisen, som fører inn til et slående hjørne stue- og spisestueområde. Herfra strekker den vidløftige utsikten seg over Central Park, George Washington-broen og East River, og skaper en dramatisk bakgrunn for både dagligliv og underholdning.

Kjøkkenet er gjennomtenkt designet med tilpasset hvit lakk og eik skapverk, Blue de Savoie marmor gulv og benkeplater, og en Bianco Scintillante marmorøy med betydelig lagringsplass. En marmor frokostbar har utsikt over øst Manhattan til New Yorks flyplasser og utover. Husholdningsapparater inkluderer en komplett suite fra Miele, supplert av en Sub-Zero vinkjøler og Dornbracht polerte krom-fittings.

I nærheten av foyeren er det et fleksibelt bibliotek med eget bad, som også kan fungere som et stort tredje soverom eller formell spisestue.

Den primære suiten er generøst dimensjonert og har et stort walk-in-garderobe med tilpasset lagring. Alle bad har bokmatchede italienske Statuario-marmor og gulv med varmekabler. Et ekstra soverom inkluderer et eget bad.

Kjæledyr vurderes etter eierens skjønn.

Bosteds tjenester og fasiliteter:

-Fulltid Concierge

-24-timers Dørpersonale & Sikkerhet

-Privat Innkjørsel & Porte-Cochere

-Privat Restaurant kun for beboere, overvåket av Michelin-stjernedrevet kokk

-Catering & Romtjenester

-5,000 ft² Utendørs Spisestue Terrasse

-Lounge med Live Underholdning

-Treningssenter med Pilates & Motstandstrening Studioer

-75 ft Svømmebasseng med Boblebad

-Badstue, Damp & Massasje behandling rom

-Billiardbibliotek

-Visningsrom

-Konferanserom

-Golf Simulator

-Sykkeloppbevaring

-Lagringsenheter

-Klimakontrollerte Vinkjellere

-Studio suiter for ansatte & gjester

-Ledende Kontor Suited

--

Avgifter betales av leietaker-

Til Utleier:

Første måned leie: $90,000.00

En måneds sikkerhetsdepositum: $90,000.00

Strøm - Det vil bli belastet til månedens leie basert på leietakers faktiske forbruk

Restaurant - En månedlig minimumsbruk på $2,083.33 anvendes som kreditt til bygningens restaurant.

Til Bygningens Forvaltningsselskap:

Behandlingsgebyr for søknad: $1,000.00

Forbruksrapportgebyr (per søker): $75.00

Digitalt dokumentbevaringsgebyr: $112.50

Ekspressbehandlingsgebyr (Valgfritt): $1,000.00

Residence 81A at 432 Park Avenue presents a rare opportunity to own a home on an ideal floor within one of the most recognizable addresses in the world. Through a private elevator vestibule, residents enter a gracious foyer that faces north directly over Central Park. This 2,633 ft2 residence offers a nearly 31-by-17 ft great room, three bedrooms, and three bathrooms.

With ceilings soaring to 15 feet (finished at 12.5 with sheetrock) and signature 10-by-10 ft windows, the home is defined by extraordinary scale and light. Expansive exposures to the north, south, and east provide uninterrupted views that shift seamlessly from sunlit cityscapes to a glittering skyline after dark. The proportions allow for exceptional art display, and the layout lends to the utmost in privacy among all the bedrooms.

A formal entry gallery unfolds from the elevator, leading into a striking corner living and dining space. From here, sweeping vistas extend across Central Park, the George Washington Bridge, and the East River, creating a dramatic backdrop for both daily living and entertaining.

The kitchen is thoughtfully designed with custom white lacquer and oak cabinetry, Blue de Savoie marble floors and counters, and a Bianco Scintillante marble island with substantial storage. A marble breakfast bar overlooks the East of Manhattan to the NYC airports and beyond. Appliances include a full suite by Miele, complemented by a Sub-Zero wine cooler and Dornbracht polished chrome fixtures.

Adjacent to the foyer, a flexible library with en-suite bath, can also serve as a sizable third bedroom or formal dining room.

The primary suite is generously scaled and has a large walk-in-closet with custom storage. All baths feature book-matched Italian Statuario marble and radiant heated floors. An additional bedroom includes an en-suite bath.

Pets considered at owner's discretion.

Residential Services & Amenities:

-Full-time Concierge

-24-hour Door Staff & Security

-Private Driveway & Porte-Cochere

-Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace

-Lounge with Live Entertainment

-Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool with Hot Tub

-Sauna, Steam, & Massage treatment rooms

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites for Staff & Guests

-Executive Office Suites

--

Fees paid by the Tenant-

To Landlord:

First month rent: $90,000.00

One month security deposit: $90,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum spend of $2,083.33 applied as credit to the building's in-house restaurant.

To the Building Management Company:

Application processing fee: $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00