$2,800,000 - 345 North Avenue, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1042420

Property Description « Norwegian »

345 North Avenue presenterer en attraktiv blandet eiendomsinvestering mulighet i hjertet av Downtown New Rochelle, som kombinerer eksisterende leieinntekter med betydelig utleie- og langsiktig utviklingspotensial.

Eiendommen består av omtrent 5 264 kvadratfot med bygningsareal, inkludert omtrent 4 500 kvadratfot med brutto utleibart areal, som ligger på en 0,17 dekar (7 405 kvadratfot) tomt. Den en-etasjers murbygningen er tilpasset flere kommersielle leietakere og genererer for tiden omtrent 180 000 dollar i årlige leieinntekter, med en butikkfront som for tiden er ledig, noe som gir en umiddelbar mulighet for en ny eier til å øke opptak og leieinntekter.

Ligger langs North Avenue, drar eiendommen nytte av Downtown Business (DB/C-2) regulering, som gir investorer fleksibilitet og potensial for fremtidig omplassering eller utvikling. Dens sentrale beliggenhet i sentrum plasserer eiendommen i et område som opplever fortsatt vekst og revitalisering.

Eiendommen er også eksepsjonelt godt plassert for transport, kun 0,3 miles fra New Rochelle Metro-North Station, som gir enkel tilgang til New York City og det omkringliggende Westchester-markedet.

Med etablerte inntekter, en verdiøkende mulighet gjennom den ledige butikkfronten, fleksibel regulering i sentrum, og en lett tilgjengelig beliggenhet i New Rochelle, tilbyr 345 North Avenue investorer en overbevisende kombinasjon av nåværende kontantstrøm og fremtidig oppside.

MLS#‎	1042420
Eiendomsskatt (per år)	$34,379
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.