$1,800,000 - 3150 137th Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 1042455

Property Description « Norwegian »

Dette er en eksepsjonell mulighet til å skaffe seg et utviklingsområde eller en inntektsproduserende tomannsbolig i et av Queens’ mest attraktive og raskt utviklende nabolag. Eiendommen ligger på en tomt på omtrent 2,500 kvadratfot og er regulert til R6, noe som gir betydelig potensial for investorer, byggherrer, utviklere eller sluttbrukere som ønsker å dra nytte av den fortsatte veksten av North Flushing.

Eiendommen er for tiden konfigurert som en lovlig tomannsbolig med en frittstående garasje for to biler, noe som gir umiddelbar leieinntekt med fleksibilitet til å dekke kostnader mens fremtidige utviklingsplaner og godkjenninger forfølges.

Den nyrenoverte leiligheten i første etasje har to soverom, et hjemmekontor, og et åpent kjøkken og stue. Den fleksible planen kan også romme et tredje soverom samtidig som et hjemmekontor beholdes. Leiligheten i andre etasje tilbyr tre soverom, et hjemmekontor, og et åpent kjøkken og stue.

Kjelleren har en egen inngang til gateplan, er delvis ferdig og inkluderer et fullverdig bad. Den uferdige delen tilbyr ytterligere potensial for å utvide den eksisterende konfigurasjonen og potensielt opprette en ekstra boenhet, avhengig av gjeldende reguleringer, byggekoder, tillatelser og godkjenninger.

Ideelt plassert blant etablerte tomannsboliger og omgitt av blomstrende nabolagsfasiliteter, ligger eiendommen bare minutter fra Downtown Flushing, Main Street, 7-togene, og et eksepsjonelt utvalg av restauranter, butikker og dagligvaremuligheter.

Med sin R6-regulering, eksisterende inntektsproduserende konfigurasjon, og svært ettertraktede beliggenhet, gir eiendommen overbevisende muligheter for fremtidig utvikling av tomannsboliger eller leiligheter, avhengig av alle nødvendige godkjenninger. Skaff deg eiendommen i dag, generer inntekt, og lås opp det langsiktige potensialet til denne eksepsjonelle eiendommen i North Flushing.

For utviklere som søker et større utviklingsområde, kan selger også vurdere å tilby de tilstøtende tomtene som en del av et pakke-salg.

All utvikling, ombygging, og potensial for ekstra boenheter bør verifiseres uavhengig av kjøperen og deres arkitekt eller andre relevante fagfolk.

MLS #‎	1042455
Eiendomsdetaljer	2 familie, 5 soverom, 2 bad, garasje, utvendig: 0.06 acre (DOM): 1 days
Byggeår	1920
Eiendomsskatt (per år)	$6,206
Energikilde	Fyringsolje
Kjeller	Delvis
Buss	1 minutter: Q25, Q34
	2 minutter: Q50, QM20
	3 minutter: QM2
	4 minutter: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	7 minutter: Q13, Q19, Q28, Q65, Q66
	9 minutter: QM3
Tog	0.7 miles: "Flushing Main Street"
	1 miles: "Murray Hill"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.