Klassisk Park Slope Prewar – 1 kort blokk til Prospect Park
Og en sjelden mulighet til å overta et boliglån på ~ $500,000 med bare 2.375%
Et eksisterende justerbart boliglån på omtrent $500,000, som for tiden har en rente på 2.375%, kan overtas av kjøperen, avhengig av långiverens standard vurderingskriterier. Den første rentejusteringen er ikke planlagt før desember 2032, hvoretter renten kan justeres to ganger årlig i samsvar med vilkårene i boliglånsdokumentene.
Finansiering av 80% av kjøpesummen for denne leiligheten kan resultere i omtrent $1,700 mindre i månedlige rentekostnader ($20,400 årlig) enn finansiering av en leilighet med sammenlignbar pris til dagens gjeldende rentenivåer (6.25%-6.5% brukt for illustrasjon).
Leiligheten er perfekt plassert bare minutter fra Prospect Park. Bolig 1D er en vakkert renovert hjørne 1-roms leilighet som kombinerer tidløs prewar-karakter med gjennomtenkte moderne oppdateringer.
Med nesten 800 kvadratfot føles hjemmet større enn forventet med sine 9'6" takhøyde, store vinduer med flere eksponeringer og en generøs layout. Naturlig lys fyller leiligheten hele dagen.
Det velproporsjonerte stue/spisestue tilbyr designfleksibilitet med nesten 19 fot med oppholdsrom som komfortabelt imøtekommer underholdning, spising eller bare avslapning.
Kjøkkenet har blitt gjennomtenkt renovert med kvarts benkeplater, nye skap og førsteklasses hvitevarer, noe som resulterer i et rent, nedtonet design som passer perfekt inn i enhetens klassiske arkitektur.
Det oversized king-soverommet er også imponerende. Tilpasset lagring fra gulv til tak ble designet og installert spesifikt for plassen. Rikelig med skap i hele leiligheten gjør organisering nesten uanstrengt.
Nylig renoverte brede plankegulv i hvit eik lyser opp hvert rom og kompletterer leilighetens klassiske prewar-detaljer.
Det renoverte badet kombinerer design og funksjonalitet - klassiske overflater, nye armaturer og en ren, nedtonet estetikk som komplementerer hjemmets prewar-karakter.
Beliggende innen Park Slope historiske område, nyter beboerne i denne 1923-bygningen et live-in super, vakkert landskapsstykke privat gårdsrom, vaskerom, sykkeloppbevaring og nøye vedlikeholdte fellesområder.
Utenfor døren din er det beste av Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plazas lørdags grønnsaksmarked, Brooklyn botaniske hage, Brooklyn museum, anerkjente nabolagsrestauranter og kafeer. Flere t-banestasjoner er bare minutter unna.
Varm, lys og klar til innflyttning, bolig 1D med sin overtagbare finansiering tilbyr en stadig sjeldnere mulighet til å leve rimelig i Park Slope, et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag.

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.