Velkommen til leilighet 10A i 35 Prospect Park West – en storslått, lysfylt, førkrigsbygning med full service og uhindret, vidstrakt utsikt over Prospect Park og Brooklyns skyline. Denne romslige boligen ligger i 10. etasje i en av Park Slopes fremste bygninger, og kombinerer arkitektoniske detaljer, generøse proporsjoner og moderne fleksibilitet. Med en profesjonell, fastboende eiendomsforvalter, erfarne vaktmestere og portnere samt et komplett team av resepsjonsansatte er 35 PPW selve definisjonen på «white glove»-service.

Som én av bare to leiligheter ved A-heisen åpner 10A via en entré til et imponerende, 6 meter langt sentralgalleri – det perfekte stedet for å vise frem kunst. Galleriet fungerer som en overgang til stuen og spisestuen samt til soveromsfløyen. Den lyse stuen på 8 meter er sentrert rundt en utsmykket, fungerende vedfyrt peis og har direkte utsikt over trekronene i Prospect Park og landskapet bortenfor. Ved siden av stuen ligger en formell spisestue på 6,7 meter, som i dag også brukes som en avslappet TV- og sittegruppe. Store vinduer vender mot øst og byr på utsikt over Manhattans skyline.

Kjøkkenet er vakkert renovert. Det er åpent mot spisestuen og delvis åpent mot galleriet, i tråd med moderne livsstil. Det har også en spiseplass med vinduer, sittebenk og et stort bord. Benkeplatene er smakfullt utført i en kombinasjon av kleberstein og slakterbenk. Det tidligere pikerommet er også renovert og gjort om til vaskerom og oppbevaringsrom. Dette kan enkelt tilbakeføres til et tredje soverom.

Hovedsoveromssuiten fungerer som et fredelig tilfluktssted med vidstrakt parkutsikt, to walk-in-garderober og eget bad. Et romslig andre soverom har også direkte utsikt over parken og eget bad. Begge badene har de originale og høyt verdsatte flisene fra 35 PPW.

I hele leiligheten bevarer førsteklasses parkettgulv, detaljerte listverk, imponerende takhøyde og rikelig med oppbevaringsplass den tidløse luksusen i 35 Prospect Park West. Det følger også med et stort oppbevaringsbur i kjelleren. I tillegg finnes det sykkelrom og fellesvaskeri i kjelleren.

35 Prospect Park West plasserer deg midt i hjertet av Park Slopes mest ettertraktede kulturtilbud, restauranter og friluftsaktiviteter. Gå rett ut døren og inn i Prospect Parks 526 acres, hjem til det historiske båthuset, Prospect Park Zoo og det livlige Greenmarket-markedet på Grand Army Plaza, som arrangeres hver lørdag. Like utenfor parken ligger verdenskjente kulturinstitusjoner som Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum og Brooklyn Academy of Music (BAM), bare noen minutter unna. Områdets berømte 5th og 7th Avenue byr på et fantastisk utvalg av håndverksbakerier, hyggelige kaffebarer, bokhandlere og anerkjente restauranter – fra klassiske italienske nabolagsrestauranter til moderne Michelin-anbefalte steder. Kombinert med kort avstand til flere T-banelinjer (2, 3, B, Q, F og G) og den rolige sjarmen i de historiske gatene med rekker av brownstone-hus, byr denne beliggenheten på det ypperste av Brooklyn-livet. Den oppgitte felleskostnaden inkluderer en pågående innbetaling til kapitalreserven på 668 dollar. Katter er tillatt, men dessverre ikke hunder.

Welcome to Apartment 10A at 35 Prospect Park West—a grand, light-filled, pre-war, full-service coop building offering unobstructed, sweeping views of Prospect Park and the Brooklyn skyline. Perched on the 10th floor in one of Park Slope’s premier buildings, this sprawling home combines architectural detail, generous proportions, and modern flexibility. With a live-in professional resident manager, experienced handymen and porters, and a full complement of front desk professionals, 35 PPW is the very definition of “white glove” service.

One of only two apartments on the A elevator, 10A opens via a foyer into a sprawling 20-foot central gallery, the perfect palace to display art. The gallery serves as a transition into the living and dining rooms as well as to the bedroom wing. The light-filled, 26-foot living room is centered around an ornate, working wood-burning fireplace and frames direct views over the treetops of Prospect Park and beyond. Adjacent to the living space, a 22-foot formal dining room is currently also used as a relaxed tv/sitting area. Large windows face east and feature the Manhattan skyline.

The kitchen has been beautifully renovated. It is open to the dining room and partially open to the gallery, reflecting the way we live today. It also includes a windowed eating area with banquette seating and a large table. Counter top materials are a tasteful combination of soapstone and butcher block. The former maids’ room has also been renovated into a laundry room and storage area. This could easily be converted back into a third bedroom.

The primary bedroom suite serves as a serene retreat with sweeping park views, dual walk-in closets, and an en-suite bath. A generously proportioned second bedroom also captures direct park views and an en-suite bathroom. Both full baths incorporate the original and much-loved 35 PPW tiling.

Throughout the apartment, pristine hardwood parquet flooring, detailed moldings, soaring ceilings, and abundant storage preserve the timeless luxury of 35 Prospect Park West. Also included is a large storage cage in the basement. In addition, there is a basement bike room and a basement laundry.

35 Prospect Park West places you at the epicenter of Park Slope's most coveted culture, dining, and outdoor recreation. Step right out your front door directly into the 526 acres of Prospect Park, home to the historic Boathouse, the Prospect Park Zoo, and the vibrant Saturday Greenmarket at Grand Army Plaza. Beyond the park, world-class cultural institutions like the Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, and Brooklyn Academy of Music (BAM) are just minutes away. The neighborhood's famed 5th and 7th Avenues offer an incredible array of artisanal bakeries, cozy coffee shops, bookstores, and acclaimed dining destinations ranging from neighborhood Italian classics to modern Michelin-rated spots. Paired wit, proximity to multiple subway lines (2, 3, B, Q, F, G), and the serene charm of historic brownstone-lined streets, this location delivers the pinnacle of Brooklyn living. The maintenance listed includes an ongoing capitol reserve assessment in the amount of $668. Cats allowed, sorry but no dogs.