$1,799,000 - 764 Vanderbilt Parkway, Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1027852

Property Description « Norwegian »

Flergenerasjonsbolig og profesjonelt kontor – alt samlet på ett sted! En virkelig unik mulighet som kombinerer særpreget arkitektur, eksepsjonell fleksibilitet og inntektspotensial på en vakker, flat eiendom på en hel acre. Denne boligen, inspirert av Frank Lloyd Wright, byr på en markant modernistisk estetikk fra midten av århundret, i tillegg til et godkjent profesjonelt kontor og en lovlig sekundærleilighet med nødvendige tillatelser.

Boligen gjør et umiddelbart inntrykk med en dramatisk hall over to etasjer, med en imponerende glassvegg og en iøynefallende trapp i modernistisk stil. Innvendig har de romslige stue- og spisestueområdene nye tregulv og skyvedører i glass som åpner direkte mot terrassen, noe som skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteområder – perfekt for sosialt samvær.

Innerst i hovedboligen ligger kjøkkenet i tilknytning til en intim famil stue, også med skyvedører ut til terrassen. Et separat pantry og bod gir ekstra funksjonalitet.

En av eiendommens mest fremtredende kvaliteter er kontorlokalene, som er lett tilgjengelige fra hovedboligen, samtidig som de har separate innganger utenfra. En egen inngang på forsiden gir enkel adkomst for klienter, mens en ekstra inngang på siden ved innkjørselen gir separat adkomst for ansatte. Kontorlokalene består av et bakre kontor på omtrent 4,3 x 7,6 meter med minikjøkken og komplett bad, fire behandlingsrom og et venteområde for klienter – et imponerende og funksjonelt profesjonelt miljø. Godkjent bruk og fortsatt bruk er underlagt gjeldende kommunale krav og godkjenninger.

Eiendommen har også en separat, lovlig sekundærleilighet med nødvendige tillatelser. Leiligheten har adkomst fra en privat veranda samt fra innsiden av boligen, og byr på en romslig stue som åpner mot et kjøkken med spiseplass og rikelig med naturlig lys. Skyvedører leder ut til en privat terrasse og bakgård. Leiligheten har også et stort soverom, komplett bad med dobbel servant og en entré/vaskeromsløsning med eget vaskerom.

Ytterligere bo- og fritidsarealer finnes i den vakkert ferdigstilte kjelleren, som tilbyr en lys og åpen planløsning, ekstra vaskerom og et separat teknisk rom/bod.

Utendørs kan du nyte en hel acre med flat og privat eiendom, hvorav store deler er inngjerdet. Her finnes rikelig med plenareal og mulighet for et fremtidig svømmebasseng, med forbehold om nødvendige tillatelser og godkjenninger.

Andre høydepunkter inkluderer hvitevarer som er omtrent seks måneder gamle, oppvarmet garasje med plass til to biler, sentralt klimaanlegg med tre soner, 200 ampere elektrisk anlegg og gassfyrt varmekjel.

En sjelden eiendom som tilbyr arkitektonisk særpreg, fleksible boformer, en lovlig sekundærleilighet, godkjente profesjonelle kontorlokaler og en eksepsjonell tomt – alt med praktisk nærhet til shopping, restauranter, transport og daglige servicetilbud. En enestående mulighet for kjøpere som ønsker seg et hjem som tilbyr langt mer enn det vanlige.

MLS#‎	1027852
Eiendomsdetaljer	6 soverom, 4 bad, 1 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 1.05 acre, innvendig: 4050 ft2, 376m2 (DOM): 55 days
Byggeår	1985
Eiendomsskatt (per år)	$25,215
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Delvis
Garasjetype	Sammenbygd
Tog	3.3 miles: "Deer Park"
	3.7 miles: "Brentwood"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.