$8,900,000 - 5246 Route 22, Amenia, NY 12501｜ID # 1038787

Property Description « Norwegian »

Bull Farm er en ekstraordinær eiendom på 422,42 acres med landbruk, skogområder, våtmarker og aktivt landbrukseiendom, som gir en sjelden mulighet til å skape en privat eiendom, hesteeiendom, aktiv gård, rekreasjonssted eller fler-generasjonskompleks i hjertet av Amenias pittoreske Harlem Valley. Eiendommen består av to tilstøtende parseller, hvorav den ene inkluderer 389,21 acres med tilgang og veifront langs Sharon Station Road, en av Amenias mest maleriske landsbyveier, sammen med en 33,22-acre aktiv hestegård med tilgang og veifront på Route 22. Sammen tilbyr parsellene omtrent 3 789 fot veifront på Route 22. Den omfattende 389,21-acre parsellen inkluderer omtrent 100 acres med ryddet, produktiv landbruksjord. Markene dyrkes for tiden med mais, som veksler med soyabønner hvert år. Dammer, bekker, våtmarker og skogkledde områder skaper et variert landskap som er spesielt attraktivt for vannfugljakt og andre rekreasjonsaktiviteter. Bløte rullende åser stiger gjennom eiendommen, og avdekker fantastiske panoramautsikter over den pastoral Harlem Valley. Flere potensielle byggeplasser tilbyr privatliv, ensomhet og fantastiske utsikter fra soloppgang til solnedgang, mens kombinasjonen av åpne felter og modne skogområder skaper endeløse muligheter for landbruk, husdyrhold, hesteeierskap, rekreasjon, jakt eller etablering av en bemerkelsesverdig privat eiendom. Den 33,22-acre parsellen er en etablert aktiv hestegård med et låve, omtrent 14 ryddede acres, beitemarker, flere innhegninger, uthus, to små dammer og bekker. Låven har fire hestebokser, to ekstra bokser som for tiden brukes til verktøy, fôr og utstyr, samt fire utvendige bokser, med to på hver side av låven. En leilighet for vaktmesteren over låven gir ekstra boareal. Stier slynger seg gjennom skogen mellom de to parsellene, og skaper en naturlig forbindelse gjennom dette bemerkelsesverdige området. Begge eiendommene drar for tiden nytte av landbrukunntak, mens 389,21-acre parsellen også har unntak for skogbruk. Nåværende samlede skatter med unntak er omtrent $16 360, sammenlignet med omtrent $32 628 uten unntak. Ligger blant de sjarmerende landsbyene og bygdene i Harlem Valley, tilbyr Bull Farm en eksepsjonell balanse mellom avsideshet og bekvemmelighet. Nyt enkel tilgang til Wassaic, Millbrook og Millerton, med Connecticut-grensen og byene Sharon og Kent bare minutter unna. Det omkringliggende området er rikt på bondemarkeder, førsteklasses spisesteder, sjarmerende spisesteder, vingårder, kulturelle attraksjoner og utendørs rekreasjon. Harlem Valley Rail Trail grenser til eiendommen, mens nærliggende destinasjoner inkluderer Dover Stone Church, Innisfree Garden, Trevor Zoo og lokale jaktområder. Route 22 gir en enkel forbindelse gjennom regionen, og Wassaic Metro-North stasjon ligger omtrent 10 minutter unna, med tilgang til New York City på omtrent to timer. En virkelig eksepsjonell mulighet til å eie et betydelig og allsidig stykke av Hudson Valley, hvor produktiv landbruksjord, naturlig skjønnhet, vidstrakte utsikter og bemerkelsesverdig rekreasjonspotensial samles i én ekstraordinær eiendom. Sørg for å klikke på ikonet for virtuell omvisning for å oppleve de fantastiske utsiktene fra flere steder på denne utrolige eiendommen.

ID #‎	1038787
Eiendomsdetaljer	utvendig: 192.58 acre (DOM): 6 days
Eiendomsskatt (per år)	$32,628

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.