$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS # 1039679

Property Description « Norwegian »

**BOLIGEIENDOM MED KOMMERSIELT OG UTVIKLINGS POTENSIAL!**

Kaller **investorer, utviklere, bedriftsledere og visjonærer**—en unik mulighet i Great Kills. Denne frittstående eneboligen ligger på en **5,544 kvadratfot tomt (42' x 132')** med **C4-1 sone / R5 boligequivalent**, som gir mulighet til å utforske boliger, kommersielle, kombinert bruk eller utviklingsmuligheter, underlagt gjeldende reguleringer og godkjenninger.

Den eksisterende enetasjes boligen har omtrent **876 kvadratfot med boligareal**, et **fullt kjeller og kjellergarasje**. Med en **nåværende FAR på bare 0,16** og omtrent **7,429 kvadratfot med ytterligere byggebare områder angitt av reguleringsdata**, presenterer eiendommen betydelig potensial for noen som ser utover den eksisterende strukturen.

Ligger direkte på **Amboy Road i Great Kills**, dette er en mulighet til å kjøpe en bolig med kommersielle muligheter og betydelig ubrukt utviklingspotensial.

**Bruk det. Utvid det. Utvikle det. Ta din visjon til Amboy Road.**

Alle reguleringer, FAR, byggebare kvadratfot, tillatte bruk og utviklingsmuligheter bør verifiseres uavhengig av kjøperen med deres arkitekt og/eller aktuelle NYC-byråer. Eiendommen ligger innenfor **Special South Richmond Development District (SRD)**.

MLS #‎	1039679
Byggeår	1960
Eiendomsskatt (per år)	$7,187
Energikilde	Naturgass
Kjeller	Full kjeller

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.