Beliggende i en av Harlems mest pittoreske historiske gater, en trekledd enklave med vakkert bevarte rekkehus i Dorrance Brooks Square Historic District, og bare to kvartaler fra ikoniske Striver’s Row i hjertet av Harlem-renessansen, ligger dette imponerende og velholdte byhuset i Queen Anne-stil. Eiendommen er 5,3 meter bred og oppført i tegl og kalkstein, og er vakkert vedlikeholdt som en eiendom med fire boenheter. Den tilbyr den perfekte kombinasjonen av arkitektonisk storhet, eksepsjonelt inntektspotensial og betydelig verdistigningspotensial for investorer som ønsker å tilføre verdi.

Det vakkert bevarte hjemmet kjennetegnes av utkragede karnappvinduer, en utsmykket gesims i galvanisert metall, en klassisk kalksteinsfasade og en staselig, høy inngangstrapp. Dette er en sjelden mulighet som kombinerer eksepsjonelt investeringspotensial med Harlems historiske prakt. De fire boenhetene er for tiden konfigurert som: en trippelbolig for eieren pluss en studioleilighet, en gjennomgående ettromsleilighet i andre etasje og to studioleiligheter i toppetasjen.

Eierens trippelbolig har to private innganger og en stor, privat hage – et vakkert beplantet fristed med hortensiaer, peoner og et blomstrende kirsebærtre som skaper en fredelig ramme for avslapning, utendørs bespisning eller selskaper.

Hageetasjen har et stilrent kjøkken for den matinteresserte, med hvitevarer i rustfritt stål, rikelig med skapplass og en frokostbar. Denne etasjen har også et romslig soverom, vaskemaskin og tørketrommel i full størrelse samt et komplett bad. Den ferdig innredede kjelleren kan brukes på mange måter, for eksempel som hjemmekontor, hjemmetreningsrom, ekstra oppbevaringsplass eller mediarom. Den gjennomgående ettromsleiligheten i salongetasjen har imponerende takhøyde på 3,5 meter, mens den ferdig innredede kjelleren gir verdifull ekstra plass til bolig, rekreasjon eller oppbevaring.

Andre etasje huser en renovert, gjennomgående ettromsleilighet med omtrent 3,5 meter takhøyde, renovert kjøkken, tregulv, store karnappvinduer og fire romslige garderobeskap.

I toppetasjen finner man to lyse studioleiligheter, hver med 3 meter takhøyde, komplett bad, tre store vinduer, kjøkken og et stort garderobeskap.

Alle utleieenhetene er for tiden utleid, noe som gir umiddelbar kontantstrøm og gjør eiendommen attraktiv som investering.

Dagens leiepriser ligger under markedsnivå og er ikke underlagt begrensninger. Dette gir et betydelig oppsidepotensial både for investorer som ønsker å tilføre verdi, og for dem som søker en primærbolig med umiddelbare leieinntekter, betydelig verdistigningspotensial og langsiktig verdi.

Eiendommen ligger praktisk til nær St. Nicholas Park, Whole Foods, lokale butikker, utmerkede restauranter samt T-banelinjene B, C, 2, 3, A og D. Enkel tilgang til broer og motorveier gjør det også lett å komme seg ut av byen og gir ekstra bekvemmelighet.

En sjelden mulighet til å eie et hjem i et av Harlems mest ettertraktede boligområder.

Nestled on one of Harlem's most picturesque historic blocks, a tree-lined enclave of beautifully preserved rowhouses in the Dorrance Brooks Square Historic District, and just two blocks from iconic Striver's Row in the epicenter of the Harlem Renaissance, this stunning, well-maintained 17.5-foot-wide Queen Anne brick and limestone townhouse, is a beautifully maintained four-family property, offering the perfect blend of architectural grandeur, exceptional income potential, and significant upside for the value-add investor.

Distinguished by its corbeled bay windows, ornate galvanized metal cornice, classic limestone facade, and stately high stoop, this beautifully preserved home is a rare offering that combines exceptional investment potential with historic Harlem grandeur. The 4 units are currently configured as: an owner's triplex plus a studio, a floor-through one-bedroom on the second floor, and 2 top-floor studios.

The owner's triplex boasts: two private entrances and a large private garden; a beautifully landscaped retreat with hydrangeas, peonies, and a flowering cherry tree, creating a tranquil setting to relax, dine al fresco or entertain.

The garden level features a stylish chef's kitchen with stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a breakfast bar. This level also includes a generously sized bedroom, a full-size washer/dryer, and full bath. The finished basement offers a multitude of uses: a home office, a home gym; additional storage, or media room. The parlor-level floor-through one-bedroom features soaring 11.5-foot ceilings; the finished basement provides valuable additional living, recreation, or storage space.

The second floor is home to a renovated floor-through one-bedroom apartment featuring approximately 11.5-foot ceilings, a renovated kitchen, hardwood floors, oversized bay windows, and 4 generous closets.

The top floor offers two bright studio apartments, each with 10-foot ceilings, full bath, 3 large windows, a kitchen and a large closet.

All rental units are currently occupied, providing immediate cash flow and investment appeal.

Current rents are below market and unrestricted, presenting a significant upside for the value-add investors as well as those seeking a primary residence with immediate rental income and significant upside and long-term value.

Conveniently located near St. Nicholas Park, Whole Foods, neighborhood shopping, excellent restaurants, and the B, C, 2, 3, A, and D subway lines. Access to bridges and highways also afford easy getaways and convenience.

A rare opportunity to own a home in one of Harlem's sought-after residential districts.