Vises kun etter avtale under planlagte åpne hus

Motivert selger ønsker rask exit: Lukk handelen på et blunk! Kom med ditt beste tilbud!

Ultra-rar 2-roms HDFC andelsleilighet på 167% AMI: Din renoveringsdrøm i Sugar Hills historiske hjerte

Få umiddelbar egenkapital i legendariske Sugar Hill, Harlem Heights—hvor historie møter aktivitet. Denne familiens skatt gjennom 30+ år i en dyrevennlig, røykfri bygning med 24 enheter (4 enheter per etasje) er et bakgårdsoase av ro, badet i naturlig lys hele dagen gjennom overdimensjonerte vinduer. Men her er spenningen: Den er klar for din totale transformasjon—gjenopprett skjulte tregulv under soveromsgulvbelegget, reinvester det romslige kjøkkenet (elegant moderne eller dristige retrovibber), og gjenoppliv det elegante badet rundt det dype badekaret for spa-lignende nytelse. Art Deco-baser + uendelig DIY-potensial = ditt arvbygg.

Renoveringshøydepunkter – Din visjon venter:
• Storslått stue: Solfylt over snart strålende tregulv—perfekt samlingspunkt etter renovering.
• Allsidig spisestue: Romslig for festmåltider eller kontor; klar for ny flyt.
• Fredfull hovedsoverom: Nordvendt med lagring og utsikt—fjern gulvbelegget for å avsløre tregulvmagien.
• Solfylt sekundærsoverom: Sørvendt glød for gjester eller prosjekter—det samme tregulvet venter.
• Kjøkkenfornyelse: Lyst med skap; tilpass til moderne kvartslykke eller retro Harlem-flair.
• Badeoppgradering: Flislagt klassiker med badekar—legg til luksuriøse dusjer og oppvarmede gulv for daglige tilflukter.
• Lysfylt flyt: 12+ storslåtte vinduer gir energi til hvert hjørne, forsterker oppdateringene dine.

Fornuftige lokasjonsfordeler:
• Stort vaskeri med henting og levering rett rundt hjørnet.
• 3 kvartaler til City College; 2 stopp til Columbia.
• Lett transport: 1/A/B/C/D-tog + M3/M101/M100/M11/BX19-busser.

Nøkkelfunksjoner:
• Dyr og oppvaskmaskiner er velkomne.
• Ingen vaskeri i bygningen eller tillatt i enheten.
• Styrets godkjenning kreves.

HDFC inntektsgrenser (2025, 167% AMI):
Husholdningsstørrelse Maksimal inntekt
1 person $187,110
2 personer $213,840
3 personer $240,570
4 personer $267,300
5 personer $288,750
6 personer $310,200
7 personer $331,485

Sugar Hill ro + renoverings-ROI? Uovertruffen. Send inn ditt beste tilbud i dag—ikke la dette lerretet gli unna!

Shown By Appointment Only During Scheduled Open Houses

Motivated Seller Craves Swift Escape: Close in a Flash! Make Your Best Offer!

Ultra-Rare 2-Bedroom HDFC Co-op at 167% AMI: Your Renovation Dream in Sugar Hill's Historic Heart

Unlock instant equity in legendary Sugar Hill, Harlem Heights—where history meets hustle. This 30+ year family gem in a pet-friendly, smoke-free 24-unit elevator building (4 units/floor) is a rear-facing serenity haven, bathed in all-day natural light through oversized windows. But here's the thrill: It's primed for your total transformation—restore hidden hardwood floors beneath bedroom linoleum, reinvent the generous kitchen (sleek modern or bold retro vibes), and revive the elegant bath around its deep soaking tub for spa-level indulgence. Art Deco bones + endless DIY potential = your legacy build.

Renovation Highlights – Your Vision Awaits:
• Grand Living Room: Sun-drenched over soon-to-shine hardwoods—perfect post-reno gathering spot.
• Versatile Dining: Spacious for feasts or office; ready for fresh flow.
• Tranquil Primary Bedroom: North-facing with storage & views—strip linoleum to reveal hardwood magic.
• Sunny Secondary Bedroom: South glow for guests or projects—same hardwood reveal awaits.
• Kitchen Overhaul: Light-filled with cabinets; customize to modern quartz bliss or retro Harlem flair.
• Bath Refresh: Tiled classic with soaking tub—add luxe showers & heated floors for daily escape.
• Light-Filled Flow: 12+ grand windows energize every corner, amplifying your updates.

Prime Location Perks:
• Huge Laundromat with pick up and delivery around the corner
• 3 blocks to City College; 2 stops to Columbia.
• Easy transit: 1/A/B/C/D trains + M3/M101/M100/M11/BX19 buses.

Key Features:
• Pets & dishwashers welcome.
• No Laundry in the building nor allowed in unit.
• Board approval required.

HDFC Income Limits (2025, 167% AMI):
Household Size Maximum Income
1 Person $187,110
2 People $213,840
3 People $240,570
4 People $267,300
5 People $288,750
6 People $310,200
7 People $331,485


Sugar Hill serenity + renovation ROI? Unbeatable. Submit your best offer today—don't let this canvas slip!