Plassert i sjette etasje i The 45, tilbyr Residence 703 en hevet boligopplevelse preget av generøse proporsjoner, rikelig naturlig lys, og sømløs innendørs-utendørs livsstil. Denne enestående to-roms, to-bad bolig har blitt nøye designet for daglig komfort og uanstrengt underholdning, og kombinerer moderne finish med flere private utendørsområder og vidstrakte nabolagsutsikter. Den åpne stue- og spisestueområdet gir en romslig og innbydende setting for avslapning, samling og underholdning. Gulv-til-tak skyvedører i glass fyller interiøret med naturlig lys og åpner direkte ut til en stor privat terrasse. Med rikelig plass for utendørs sitteplasser, spising og grønne planter, skaper terrassen en ekte forlengelse av oppholdsrommet og en ideell setting for morgenkaffe, kveldsdrinker eller stille øyeblikk over Sunnyside. Det moderne kjøkkenet kombinerer rent design med daglig funksjonalitet. Slanke kvarts benkeplater, hele høyde backsplash, rustfrie stålapparater, og rikelig med skap gir et polert og praktisk rom for å forberede måltider og være vert for gjester. Kjøkkenet flyter naturlig inn i stue- og spisestueområdet, og skaper en åpen planløsning som føles sammenkoblet, komfortabel og lett å nyte. Hovedsuiten tilbyr et fredelig tilfluktssted med et privat bad en-suite og direkte tilgang til sin egen private terrasse. Dette ekstra utendørsområdet gir et intimt fristed forbeholdt hovedsoverommet, og skaper en følelse av privatliv som sjelden finnes i utleieboliger. Det velproporsjonerte andre soverommet ligger praktisk plassert nær det andre fulle badet. Dets fleksible planløsning gjør det ideelt for gjester, familiemedlemmer, et barnerom, eller et dedikert hjemmekontor. Vakkert kirsebærfarget gulv i brede plank gjør boligen varm og karakteristisk, mens store vinduer forsterker hjemmets lyse og luftige atmosfære. Et Mitsubishi split-system gir stille, effektiv og individuelt kontrollert oppvarming og avkjøling for personlig komfort gjennom hele året. En innebygd Electrolux vaskemaskin og tørketrommel tilfører enda et nivå av hverdagslig bekvemmelighet. Livsstilen på The 45 strekker seg langt utover Residence 703. Et virtuelt dørmannsystem gir ekstra sikkerhet og bekvemmelighet, mens treningssenteret på toppen tilbyr et inspirerende sted for trening med feiende nabolagsutsikter. Den delte takterrassen gir en innbydende setting for avslapning, sosialisering, fjernarbeid, eller å nyte skyline med en morgenkaffe eller et kveldsglass vin. For beboere som kjører, tilbyr The 45 private parkeringsplasser tilgjengelig for et ekstra månedlig gebyr, inkludert ett ADA-tilgjengelig rom. Sikker sykkelparkering er også tilgjengelig, noe som gjør pendling og utforsking av nabolaget enkelt. Ligger bare noen minutter fra 7-toget, plasserer The 45 Midtbyen Manhattan omtrent 15 minutter unna mens det lar beboerne nyte karakteren og fellesskapet som har gjort Sunnyside til et av Queens’ mest ettertraktede nabolag. Trærikete gater, uavhengige butikker, nabolagskafeer, anerkjente restauranter, lokale parker og en ekte følelse av fellesskap skaper en livsstil som føles sammenkoblet, innbydende og forskjellig fra andre boligområder. På The 45 defineres luksus av gjennomtenkt design, daglig komfort og et hjem du vil være stolt av å kalle ditt eget. Romslig, solfylt, og komplett med flere private terrasser, presenterer Residence 703 en sjelden mulighet til å nyte hevet to-roms boende i et av New York Citys mest autentiske nabolag.

Perched on the seventh floor of The 45, Residence 703 offers an elevated living experience defined by generous proportions, abundant natural light, and seamless indoor-outdoor living. This exceptional two-bedroom, two-bathroom home has been thoughtfully designed for everyday comfort and effortless entertaining, combining contemporary finishes with multiple private outdoor spaces and expansive neighborhood views. The open-concept living and dining area provides a spacious and inviting setting for relaxing, gathering, and entertaining. Floor-to-ceiling sliding glass doors fill the interior with natural light and open directly onto an expansive private terrace. With ample room for outdoor seating, dining, and greenery, the terrace creates a true extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, evening drinks, or quiet moments above Sunnyside. The contemporary kitchen blends clean design with everyday functionality. Sleek quartz countertops, full-height backsplashes, stainless steel appliances, and abundant cabinetry provide a polished and practical space for preparing meals and hosting guests. The kitchen flows naturally into the living and dining area, creating an open layout that feels connected, comfortable, and easy to enjoy. The primary suite offers a peaceful retreat with a private en-suite bathroom and direct access to its own private terrace. This additional outdoor space provides an intimate escape reserved exclusively for the primary bedroom, creating a sense of privacy rarely found in rental living. The well-proportioned second bedroom is conveniently located near the second full bathroom. Its flexible layout makes it ideal for guests, family members, a nursery, or a dedicated home office. Beautiful cherry-finished wide-plank flooring brings warmth and character throughout the residence, while oversized windows enhance the home’s bright and airy atmosphere. A Mitsubishi split system provides quiet, efficient, and individually controlled heating and cooling for personalized comfort throughout the year. An in-unit Electrolux washer and dryer adds another level of everyday convenience. The lifestyle at The 45 extends well beyond Residence 703. A virtual doorman system provides additional security and convenience, while the top-floor fitness center offers an inspiring place to exercise with sweeping neighborhood views. The shared rooftop terrace provides an inviting setting to relax, socialize, work remotely, or enjoy the skyline with a morning coffee or an evening glass of wine. For residents who drive, The 45 offers private on-site parking spaces available for an additional monthly fee, including one ADA-accessible space. Secure bicycle storage is also available, making commuting and exploring the neighborhood effortless. Located just moments from the 7 train, The 45 places Midtown Manhattan approximately 15 minutes away while allowing residents to enjoy the character and community that have made Sunnyside one of Queens’ most desirable neighborhoods. Tree-lined streets, independent boutiques, neighborhood cafe´s, acclaimed restaurants, local parks, and a genuine sense of community create a lifestyle that feels connected, welcoming, and distinctly residential. At The 45, luxury is defined by thoughtful design, everyday comfort, and a home you will be proud to call your own. Spacious, sun-filled, and complete with multiple private terraces, Residence 703 presents a rare opportunity to enjoy elevated two-bedroom living in one of New York City’s most authentic neighborhoods.