Eksklusiv 2-roms leilighet i hjørnet på 260 Park Avenue South, Flatiron

Leilighet 4B på 260 Park Avenue South er et fullt renovert hjørnehjem på omtrent 1 880 kvadratfot, plassert i en førkrigsbolig ved Park Avenue South og 21. gate. Nordlige og østlige eksponeringer slipper lys gjennom ni overdimensjonerte vinduer i stuen, og høye, bjelkede tak bevarer bygningens opprinnelige førkrigs karakter.

Det renoverte kjøkkenet fokuserer på en marmorøy med fossefall og har rikelig med sitteplasser, samt topp moderne hvitevarer, inkludert integrert Sub-Zero kjøleskap og vinkjøler, sammen med skreddersydde skap. Det åpner seg mot et stue- og spisestueområde på 29’3” x 20’2”.

Hovedsuiten har et renovert spa-bad med fem innretninger: en dobbel servant, en separat dusj av glass med innebygd regndusj over, og et dypt badekar for to under designerpendellamper. Det andre soverommet, aktuelt konfigurert som et kontor og hjemmekontor, har eget bad. En overflod av skreddersydde skap går gjennom hele hjemmet, sammen med et toalettrom, vaskemaskin/tørketrommel i leiligheten, og sentral luftkondisjonering.

Bygningens fasiliteter inkluderer en døgnet-rundt dørvakt, tre takterrasser, et treningssenter og sykkeloppbevaring. Dyr er velkomne. Nær Union Square, Gramercy Park, og t-bane linjene 6, N og R.

Sikkerhetsdepositum: $19,500
Søknadsgebyr: $75
Søknadsavgifter: $850
Kredittvurdering: $200/pr. søker eller beboer
Innflyttingsgebyr: $1,200
Innflyttingsdepositum: $1,000
Utflyttingsgebyr: $1,200
Digital innsendingsgebyr: $65
Administrasjonsgebyr: 5% av totale avgifter (ekskludert initiativgebyr, digital innsendingsgebyr, og sikkerhetsdepositum)

Exquisite Corner 2-Bedroom Residence at 260 Park Avenue South, Flatiron

Residence 4B at 260 Park Avenue South is a fully renovated corner home of approximately 1,880 square feet, set within a prewar condominium at Park Avenue South and 21st Street. North and east exposures bring light through nine oversized windows across the great room, and high beamed ceilings preserve the building’s original prewar character.

The renovated kitchen centers on a waterfall marble island with plenty of seating and is outfitted with top-of-the-line appliances, including integrated Sub-Zero refrigeration and a wine fridge, alongside custom cabinetry. It opens onto a 29’3” x 20’2” living and dining room.

The primary suite features a renovated five-fixture spa bath: a double vanity, a separate glass-enclosed shower with an inset overhead rain shower, and a deep soaking tub for two beneath designer pendant lighting. The second bedroom, currently configured as a den and home office, has its own en-suite bath. An abundance of custom-outfitted closets runs throughout the home, along with a powder room, in-unit washer/dryer, and central air.

Building amenities include a full-time doorman, three roof decks, a fitness center, and bike storage. Pets welcome. Close to Union Square, Gramercy Park, and the 6, N, and R trains.

Security Deposit: $19,500
Application Initiation Fee: $75
Application Fees: $850
Credit Report: $200/applicant or occupant
Move In Fee: $1,200
Move In Deposit: $1,000
Move Out Fee: $1,200
Digital Submission Fee: $65
Administration Fee: 5% of total fees (excluding initiation fee, digital submission fee, and security deposit)