972A Saint John's Place, Crown Heights North Historic District

Velkommen til 972A Saint John's Place, et mesterlig moderne utformet murhus med to boenheter, beliggende i en av de mest pittoreske, allébeplantede gatene i det ettertraktede historiske distriktet Crown Heights North. Denne eksepsjonelle boligen er omhyggelig renovert fra topp til bunn og kombinerer tidløs arkitektonisk sjarm med sofistikert, moderne design.

Med en bredde på cirka 20' og en dybde på 54' fordelt over tre romslige etasjer, og beliggende på en ekstra dyp tomt på 120 fot, byr denne bemerkelsesverdige eiendommen på enestående fleksibilitet – perfekt egnet som en elegant enebolig eller som en inntektsgivende investering med betydelig utleiepotensial. Eiendommen har dessuten potensial for opptil 5762 kvadratfot boligareal.

Boligen har 4 godkjente soverom (hjemmekontoret kan omgjøres til et femte soverom) og 5 bad, inkludert en vakkert ferdigstilt, gulvvarmet kjeller som kan integreres i en av boenhetene. Hver detalj er nøye utformet for å tilby eksepsjonell komfort, stil og funksjonalitet.

Duplexleiligheten i salongetasjen har en romslig planløsning med ett soverom, et separat hjemmekontor, tre komplette bad, direkte tilgang til den ferdig innredede kjelleren på cirka 1100 kvadratfot samt en privat, beplantet hage – noe som skaper en ideell kombinasjon av inne- og uteliv.

Boligen i øverste etasje strekker seg over hele etasjen og har 3 soverom, 2 bad, imponerende takhøyde på 11 fot og rikelig med naturlig lys. Enten den benyttes som eierens hovedbolig eller som en eksklusiv utleieleilighet, tilbyr denne allsidige enheten enestående fleksibilitet.

I hele boligen skaper varme, hvitkalkede eikegulv i fiskebensmønster, peiser i statuarisk marmor, synlige murvegger og strategisk plasserte takvinduer en atmosfære av diskré luksus. Designerkjøkkenene har spesialtilpassede skap, markante marmorøyer og sprutbeskyttelse, barskap med vask samt en førsteklasses serie integrerte hvitevarer fra Sub-Zero, Viking og Bosch.

De vindusfylte badene, inspirert av eksklusive spa, er vakkert utstyrt med armaturer fra Hansgrohe, servanter og toaletter fra Duravit samt elegante marmordetaljer i nøye utvalgte nyanser, noe som skaper rolige tilfluktssteder i hele boligen.

Ytterligere eksklusive funksjoner inkluderer vaskemaskin og tørketrommel i hver boenhet, sikkerhetskameraanlegg og nye tekniske installasjoner som gir moderne bekvemmelighet og trygghet.

972A Saint John's Place ligger perfekt til i en av Crown Heights' mest sjarmerende verneverdige kvartaler, bare noen øyeblikk fra lokale favoritter som Chavela's og Cent'Anni, samt det livlige utvalget av restauranter, butikker og kafeer rundt Franklin og Bedford Avenues. Det er enkelt å pendle med de nærliggende T-banelinjene 2, 3 og 5, mens Prospect Park, Brooklyn Museum og Brooklyn Botanic Garden alle ligger bare noen minutter unna.

Med førsteklasses håndverk, fleksible boforhold og en uslåelig beliggenhet i Brooklyn representerer 972A Saint John's Place en sjelden mulighet til å eie et virkelig eksepsjonelt byhus.

972A Saint John's Place Crown Heights North Historic District

Welcome to 972A Saint John's Place, a masterfully modern designed two-family brick townhouse located on one of the most picturesque tree-lined blocks in the coveted Crown Heights North Historic District. Meticulously renovated from top to bottom, this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural charm with sophisticated contemporary design.

Measuring approximately 20' 54' across three expansive levels and situated on an extra-deep 120-foot lot, this remarkable property offers outstanding flexibility-perfectly suited as an elegant single-family home or as an income-producing investment with substantial rental potential. In addition, the property offers the potential for up to 5762 square feet of living space.

The home features 4 Legal bedrooms (home office can be converted to a 5th bed) and 5 bathrooms, including a beautifully finished radiant-heated basement that can be incorporated into either residence. Every detail has been thoughtfully curated to deliver exceptional comfort, style, and functionality.

The parlor-level duplex offers a spacious one-bedroom layout with a dedicated home office, three full bathrooms, direct access to the finished basement (approx. 1100 sq ft), and a private landscaped garden-creating an ideal indoor-outdoor living experience.

The top-floor residence spans the entire level and features 3 bedrooms, 2 bathrooms, soaring 11-foot ceilings, and abundant natural light. Whether utilized as the owner's primary residence or as a premium rental apartment, this versatile space offers exceptional flexibility.

Throughout the home, warm white oak herringbone floors, statuary marble fireplaces, exposed brick walls, and thoughtfully placed skylights create an atmosphere of understated luxury. The designer kitchens showcase custom cabinetry, dramatic marble islands and backsplashes, wet bars, and a premium suite of paneled Sub-Zero, Viking, and Bosch appliances.

Spa-inspired, windowed bathrooms are beautifully appointed with Hansgrohe fixtures, Duravit vanities and toilets, and elegant marble finishes in carefully selected tones, creating tranquil retreats throughout the home.

Additional premium features include in-unit washers and dryers in each residence, a security camera system, and new mechanical systems, providing modern convenience and peace of mind.

Perfectly positioned on one of Crown Heights' most charming landmark blocks, 972A Saint John's Place places you moments from neighborhood favorites including Chavela's and Cent'Anni, along with the vibrant dining, shopping, and café scene surrounding Franklin and Bedford Avenues. Commuting is effortless with nearby 2, 3, and 5 subway lines, while Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden are all just minutes away.

Offering impeccable craftsmanship, flexible living arrangements, and an unbeatable Brooklyn location, 972A Saint John's Place presents a rare opportunity to own a truly exceptional townhouse.