$2,200,000 - 87 Taft Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1023837

Property Description « Norwegian »

Eksepsjonell mulighet til å kjøpe en fremragende fleksibel industriell eiendom som er strategisk plassert bare minutter fra Interstate 84 og New York State Thruway, og tilbyr enestående tilgjengelighet i hele Hudson Valley og Nordøst-korridoren. Ligger på en omfattende 6,10 dekar med betydelig rom for fremtidig utvidelse, er denne 10,000 kvadratfot store kommersielle bygningen ideelt egnet for produksjon, lager, distribusjon, logistikk, entreprenørhovedkvarter eller bedriftsoperasjoner.

Eiendommen har 5,000 kvadratfot lagerplass med 20-fots takhøyde, 4 lastebånd med 14-fots automatiske dører, et komplett sprinklersystem, og helt nye 480-volts, trefase elektriske service, som gir infrastrukturen som kreves for en rekke industrielle og produksjonsformål.

De resterende 5,000 kvadratfot består av profesjonelt utformet kontorplass som tilbyr et imponerende resepsjons- og ventet område, et slående konferanserom av glass, flere private kontorer, kontorplasser med avskjerming, kjøkken, og flere toaletter, som skaper et polert og effektivt miljø for både ansatte og kunder.

Plassert på 6,10 dekar, tilbyr eiendommen eksepsjonell parkering for mer enn 30 biler, generøst rom for trekkvogner, kommersielle lastebiler, og utstyr, samt rikelig med plass for fremtidig utvidelse eller ytterligere utvikling. Kommunalt vann og avløp er tilgjengelig i hjørnet av tomten, noe som gir ekstra fleksibilitet for fremtidig vekst.

Ved å kombinere fremragende funksjonalitet, moderne infrastruktur, utmerket lasteadgang, og en svært ønskelig beliggenhet med umiddelbar tilgang til de viktigste transportårene, presenterer denne klar-til-bruk industrielle eiendommen en sjelden mulighet for eier-brukere, investorer, produsenter, distributører, og logistikkfirmaer som søker en førsteklasses fasilitet med betydelig oppsidepotensial. Selgerfinansiering er tilgjengelig for kvalifiserte kjøpere, noe som gir ekstra fleksibilitet og gjør denne eksepsjonelle investeringsmuligheten enda mer attraktiv.

ID #‎	1023837
Byggeår	1978
Eiendomsskatt (per år)	$33,000
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.