$1,300,000 - 100 1/2 Kingston Avenue, Port Jervis, NY 12771｜ID # 1020785

Property Description « Norwegian »

Nøkkelferdig investeringsmulighet med 5 enheter i hjertet av Port Jervis! Bygget i 1990, tilbyr denne eksepsjonelt godt vedlikeholdte flerfamilieeiendommen en sjelden mulighet til å eie en nyere, inntektsgivende eiendel i et marked dominert av mye eldre boliger. Beliggende på over en halv dekar, har eiendommen fem leiligheter i rekkehusstil, strategisk plassert for å gi hver leietaker en følelse av privatliv som sjeldent finnes i flerfamilieleiligheter. Eldre trær skaper en naturlig buffer mot veien, mens hver enhet har sin egen dekkede inngangsparti, privat inngjerdet patio og dedikert parkeringsplass ved den nylig asfalterte innkjørselen. Nylige kapitalforbedringer inkluderer nytt tak, kledning og takrenner – alle fullført innen de siste to årene, noe som betydelig reduserer vedlikeholdskostnadene på kort sikt.

Bygningen tilbyr omtrent 6,706 kvadratfot og består av fire romslige enheter med 3 soverom og 2 bad, samt en tilgjengelig enhet med 2 soverom og 1,5 bad på ett plan, og gir en ønskelig blanding av enhetstyper. Hver bolig har sin egen private inngang, velkomstrom med garderobeskap, eget vaskerom med tilkoblinger for vaskemaskin/tørketrommel, romslige oppholdsrom med høye tak, skyvedører som fører til private patios, og en kombinasjon av tepper, vinyl, fliser eller laminatgulv. Kjøkkenene varierer noe i design, men tilbyr rikelig med skap og funksjonelle planløsninger, mens flere enheter har spiskammers, takvifter og takhøyder på omtrent 9-11 fot som forbedrer følelsen av romslighet.

Eiendommen er for tiden 100 % utleid, med alle leietakere på måned-til-måned leiekontrakter, noe som gir en utmerket mulighet for en ny eier å øke husleiene over tid mens de drar nytte av en allerede stabil utleiehistorikk. Nåværende brutto leieinntekt er $106,200 årlig, med leietakere som betaler sin egen gass, elektrisitet og oppvarming, noe som bidrar til å minimere ejerens driftskostnader.

Beliggende bare 0,8 miles fra Port Jervis Metro-North/NJ Transit jernbanestasjon, nyter leietakerne gangavstand til sentrum av Port Jervis, restauranter, shopping, skoler og pendeltjeneste til New York storbyområde. Med nyere konstruksjon, sterkt gateappeal, betydelige nylige utvendige forbedringer, stabil utleie og potensial for fremtidig leieinntekt, representerer 100½ Kingston Avenue et overbevisende tillegg til enhver investeringsportefølje.

ID #‎	1020785
Byggeår	1990
Eiendomsskatt (per år)	$8,502
Energikilde	Naturgass
Oppvarmingstype	Varmt vann

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.